即将开盘！碧桂园铂玥府万达旁 79/89㎡墅区高层墅区三房备案价销售

来源：吉屋网综合整理 2019-05-07 11:53:00

福州买房交流群-31群（379）

碧桂园·铂玥府，万达旁（规划中），墅区三房/叠墅

建筑面积约79/89㎡墅区高层，建筑面积约128㎡空中叠墅，备案价销售，即将开盘！

碧桂园铂玥府约79-89㎡墅区高、约128㎡空中叠墅，即将上市，全城预约中。

买房指导：项目地处全国首批国家级高新区。未来将建成高新区区级公共服务中心、山水宜居宜业新城。随着城区东扩南移建设规模的扩大，政府着力规划：“一核两心、两轴七区”。

从区位图可以看出，两大项目都紧邻闽侯高新区万达广场、信通中心两大商业中心。并且周边品质社区众多，如阳光城翡丽湾、泰禾红悦、康桥丹堤等，居住氛围较为浓厚，配套设施正逐渐改善中。

地理位置

福晟印江南与碧桂园铂玥府周边有晓岐村、元峰村口公交站，目前福州地铁2号线已覆盖到闽侯上街区域，可在两大项目周边的元峰村口公交站乘坐350路公交，便可到达地铁2号线厚庭站。虽然福州远景规划中地铁8号线有规划到闽侯南屿，但由于具体路线尚未完成审批，所以存在一定变数。

点评：其实福晟印江南与碧桂园铂玥府仅一路之隔，所以这两个盘可以共享区位的交通配套和商业配套。如果非要争高下，以微小的差距来说，福晟印江南更靠近商圈，偏商业化；碧桂园铂玥府更靠近公交站点，通往地铁站更方面。

项目规划：

福晟印江南与碧桂园铂玥府项目前身分别为榕高新2017-01号、榕高新2017-02号，两大项目都需配建安置房、地下停车位与商贸综合用房，不同之处在于，福晟印江南还需配建村委会，碧桂园铂玥府还需配建1所9班幼儿园。幼儿园与村委会未来投入使用，均有可能产生一定噪音影响。

点评：两大楼盘的其他规划，通过表格量化楼盘信息，看上更清晰明了，两大项目的绿化率、容积率是一样的比率，车位配比差距不大，显而易见，这不是构成差异的主要原因，两个楼盘可以说是十分相似的，两家规划差不多，不用“打架”。

主推产品：

从主推产品来看，福晟印江南上期主推69-111㎡的高层，碧桂园铂玥府首期主推79-89㎡的高层、128㎡的叠拼，两大产品均为毛坯。

规划

目前福晟印江南2#、3#、5#楼均已售完，1#、6#楼新品待售，2梯5户，主推户型待定，新品即将推出，敬请期待。项目内规划建设有中央园林景观花园，共业主日常休闲娱乐；儿童游乐区，为孩子提供游戏场地；并且，在儿童游乐区旁还设有健身区域，让家长健身带娃两不误；项目内还建设有环形跑道，是晨练和夜跑的不错选择。

福晟印江南

碧桂园铂玥府首期新品待开，主推2#楼26层高层住宅、3#楼10层复式叠院，总计约147户。高层主推79㎡（02-06单元），总计96套房源；89㎡（01、07单元），总计48套房源，3梯6户。复式叠院主推128㎡（3号楼上叠6套、中叠18套、下叠6套），总计30套房源。

碧桂园铂玥府

点评：从产品信息来了看，福晟印江南、碧桂园铂玥府都有刚需住宅产品，但碧桂园铂玥府还有主推128㎡复式叠院的改善产品。同时福晟印江南首期主推的3栋高层产品已售完，后期仅余2栋高层待售，相比首期待开的碧桂园铂玥府房源较为有限。

怎么样？看完福晟印江南和碧桂园铂玥府在交通区位、周边配套、产品的对比之后，有没有更深刻的了解这两个项目？它们到底谁能更胜一筹？且待各位的考量。目前由于闽侯高新区万达广场的入驻，周边楼盘受到不少购房者的垂涎，加之又是抢手的不限购区域，如果大家中意的这些项目，可拨打我们400热线至案场，了解项目*新的销售动态吧！