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鼓楼的保利天悦二期，*近它的热度很高：
保利中悦公馆，推广名称天悦二期，该项目位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧。虽然开发商打着天悦二期的名义对外推广，但是该项目离2019年红盘保利天悦（二环内）甚远，两个是完全不同的楼盘，应该是开发商利用天悦来蹭一下热点，增加自己的卖点，保利天悦二期和保利天悦是不同项目。
该项目位于北二环外，正好处于新店和市中心中间地带，地段尚可，但是离地铁站较远，算不上地铁房。周边的配套也比较成熟，绝大部分都是十来多年的老社区。因此该项目市场群体是刚改和再改群体为主。
本次是A区*次取得预售许可证：
保利天悦该项目是2020年的福州地 王项目，在2020年4月15日，保利地产通过摇号以*限价41.42亿元夺得宗地2020-13号原嘉达纺织厂区地块，平均楼面地价27998元/㎡，溢价率45%。
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