滨海新城CBD输配环福州版“上海虹桥、香港西九龙”细节曝光

来源：吉屋网 2022-06-08 14:50:28

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从地图上看，滨海新城站在湾区沿海宽广的海岸线上，如果我们将福州中心点与滨海新城连成一线，会发现蜿蜒的海岸线仿佛一张待射的弓，拉伸着全福州的力道，蓄势射向海洋和世界；这条硬挺的发展轴线，又拉伸了福州的骨架，撑起了福州的发展脊梁。

滨海新城规划图

作为国家级新区，定位为“福州副中心”的强势板块，滨海新城也无愧为“世界窗口”的美誉，产业、交通、医疗、教育等各类重磅配套接连落地，百亿产业园、职教城、数字小镇、国家区域医疗中心复旦大学附属华山医院福建医院、地铁、城际快线……千亿配套助力福州加速迈进国家中心城市。

输配环核心区工程地上空间效果图

如今，这里又迎来了比肩上海虹桥、香港西九龙的交通枢纽巨舰，是福州乃至福建省内*的地下空间工程——滨海新城CBD输配环核心区工程，总投资约56亿，体量约52万方，地下4层立体空间，推进城市垂直发展格局，激活城市发展引擎，加速链接世界。

什么是输配环？是现代中心商务区闭合的环状交通系统骨干道路、城市重要交通配套所聚集及环绕，其环状的交通系统称之为“输配环”。

输配环核心区工程分层图

通俗来说，可以理解为城市大型TOD综合体，但远比TOD规模壮观，且功能强大。其地下空间，将打造成省内首个集轨道交通、地下环路、市政过街通道、机场航站楼、出租车换乘、公交场站、大型地下停车场等功能于一体的城市综合立体交通枢纽。而在地面，又串联十几栋写字楼、约18万方览秀城商业、百亩CBD中央公园等丰盛配套。

输配环核心区工程剖面图

输配环核心区工程就是扎根在滨海新城的“枢纽巨舰”。这是一艘庞大的巨舰，地下是磅礴壮观且复杂的交通基盘；地面平台承载商业、公园以及高耸入云的地标写字楼，向上生长。这艘巨舰把城市交通、商业、商务、居住、公园等设施职能叠在一起，形成了蔚为壮观的“垂直城市”。

在现有国际机场、邮轮海港、动车站、地铁及城际快线等主要交通配套基础上，输配环核心区工程的出现，让“海陆空”的超级交通网，实现了汇集，加速城市链接世界。

输配环核心区工程负一层规划为“人行大平层”，主要为地下人行系统。这里将包括购物娱乐的地下商业场所，交换转乘的公交场站，以及前往机场的行李集成区、城市值机厅等。

输配环核心区工程分层图

负二层规划为“车行大平层”，主要包括地下环路、地铁站厅、停车库以及配套机房等，未来，地下环路将是一片车水马龙的盛况，可以更好地规避核心区的交通拥堵。

负三层、负四层搭建地铁6号线以及F1轻轨线的打造滨海新城CBD站点。地铁6号线将大大缩短往返福州的心理距离，而F1轻轨线则是政府规划中，接驳机场的重要轨道线。

输配环核心区工程分层图

至此，福州对于海陆空的野望，在滨海新城也就不再是奢望。

更不用说，输配环核心区工程地面段，商业综合体以及写字楼、公园等，实现观光、购物、休闲、娱乐举步即达，将滨海新城建设成为一座突破土地限制的“垂直步行城市”。

输配环核心区工程剖面图

如果你还不能想象到输配环核心区工程所带来的生活场景，那么这些超级城市的输配环工程，就是*的范例。

上海徐汇滨江，同样的“四层空间”立体交通模式，实现多种交通方式无缝换乘，轨交站点周边区域商业林立，超高层建筑云集耸立云端，开放公园也成为打卡景点。徐汇滨江之所以被成为“上海第二湾”，超级交通枢纽功不可没。

上海徐汇滨江垂直立体枢纽实景图

香港西九龙站，已成为世界上*的地下高速铁路车站之一，站内有连廊和天桥等多样化的立体人行系统，方便换乘；同时配合内向型商业，云集世界品牌，带来人潮汹涌。作为广深港高铁的终点站，也是现今许多国人香港旅游的*站。

西九龙站抵港及离港人流组织路线示意图

涩谷站是东京乃至全日本*繁忙的街口之一。涉谷站周边形成了以商业、办公功能为中心的街区，设有6个站点、拥有8条线路，日均乘降人数达330万人，涉谷站不仅是一个单纯的“地铁站”，世界时尚之都的重要焦点。

涩谷站剖面图

将眼光拉回福州，作为比东京涉谷站大3倍、规模与徐汇滨江相差无几的福建首个输配环核心区工程，约52万平方米的地下建筑空间，贯彻TOD开发理念，打造CBD站城一体门户，地上地下实现了空间、自然、文化的有机交融和共生，未来，将带动整个滨海新城区域实现更加全面的发展。

滨海新城CBD效果图

中国金茂，一直以先于时代的眼界，践行着“城市运营商"央企责任。曾以超400米的浦东天际线震惊世界，也以600亿规模运营的梅溪湖声动全球。如今，眼光精准的中国金茂再展城市运营商实力，除输配环核心区工程外，打造约225万方匠心人居——滨海金茂智慧科学城，以滨海新城CBD核心封面住区，运营福州大都市圈，助力福州加速迈进国家中心城市。

滨海金茂智慧科学城，位处滨海新城CBD核心，汇集一城精粹，革新城市人居能级；享有集商务、文化、艺术、娱乐、科学、居住、教育、商业、交通等一站式的CBD核心生活区。

滨海新城CBD效果图

周边配套涵盖地标级建筑约213米“中国印”、五星酒店、约18万方的览秀城商业，重塑滨海新城商业高度。拥享约200亩CBD中央公园（规划中）、450亩滨海公园（规划中）、约35公里海岸线风光（数据来源：福州新区）、5公里漳江河公园（规划中），多个邻里公园，搭建滨海CBD多公园融合的生态住区；福州十九中、师范附小、华山复旦医院等生活基础配套一应俱全。