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中海锦江城位于三江路清富新城南侧约280米，项目按照土拍地块分为两个区域，均有部分保障房，一区90套、二区45套。
总计规划1305户，容积率2.5，绿化率30%。车位比1：1，物业由中海配建，没安置房，保障房数量并不多，对社区品质的影响较为非常有限。
中海锦江城距离地铁三江口站、下洋站均是1.6千米大约，对通勤协助并不大。邻近公交线路还是较为多，但公交乘车对目前楼盘没甚么价值上的接引。
教育服务设施
距离楼盘较近的小学有清富小学，三江口小学，中学有福州八中三江口校区。虽然是有，但教育资源必须也就可以算通常。
生活娱乐
目前邻近商业生活服务设施较为缺乏，就可以满足用户基本的日常生活市场需求，和三江口其他片区较之要差一些，主要是泰禾福州湾的状况对楼盘影响较为大。
户型了解
89㎡三房两厅两卫，餐客一体，朝北设计了飘窗客厅餐厅通风很好双阳台设计在89㎡的户型里也是较为优质的了。门廊空间也没甚么浪费，称得上目前在市面上较为好的户型了。
115㎡四房两厅两卫，三个小阳台的设计在那个面积里也是非常少见，但即便多于115㎡四房的设计，每一空间都较为小，但整体户型还能称得上较为合乎刚需的市场需求。
127㎡四房两厅两卫，动静拆分、南北通透，那个面积反倒多于双阳台，而且主卧没内卫，如果把阳台改建成卫生间，那么115平方米户型性价比要高许多。那个户型较为通常。
优点：项目偏向刚需，89㎡和117㎡户型在市面上较为有竞争力，降价后的价格也较为有优势，较之泰禾福州湾、龙湖景粼天著、中交中梁星海天宸等三江口项目都有7000元/㎡大约的价格优势。
缺点：三江口是福州因为地铁受惠较大的板块，但那个项目距离四条线路均很远，邻近服务设施较为差，没甚么生活气息。
但总得来说，1.6千米的地铁距离也能通过自行车或者电动车代步，那个缺点完全能被价格低7000元/㎡的非常大优势所抹煞，坚信必须许多人也能拒绝接受。
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