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龙湖景粼天著怎么样？社区园林好不好？
项目位于三江口梁厝片区，靠近海峡文化艺术中心，距离地铁1号线梁厝站仅200米距离，经过近两年的展开目前梁厝板块暂时的展开潜力曾经超越了下洋片区和清富片区，所以在三江口板块属于比较抢手的片区。
项目区位图
项目分三个小地块，其中北地块为纯商业地块，尚未推出，中间为住宅一期地块，目前已基本售罄，剩余部分复式产品，目前主力在售的为二期住宅地块。其中二期占地75亩，为75-135㎡的户型，其中平层为平装修，复式为毛坯，均价为24000元/㎡，较去年年底有小幅上涨。主推楼栋为2/7/10/11#四栋。
项目俯瞰图
项目户型最小面积75㎡起，同时面对刚需和改善客群，比较聪明，不会损失部分客户。从产品设计来看，采取了龙湖的主流产品，基本做到了大面宽大阳台，动静分别，显得很温馨。大面积的户型做了横厅，可按需求自由分割，个人还是比较喜欢这种户型，特别是复式产品做的相当不错，就是总价偏高。
大型交通站点：
地铁1号线梁厝站约200米
地铁6号线梁厝站约200米
大型商业配套：
世纪金源购物中心约8800米
嘉里商业中心约4700米（在建中）
周边教育或学校：
麦顶小学三江口校区约3000米
福州八中约3800米
整体来说项目周边配套目前比较薄弱，亟需升级。商业配套也需求项目自带商业体运营起来后才干享用的到。好在项目有地铁配套，呈现还是比较便利。
项目位于三江口梁厝片区，自带4万方商业。从整个三江口板块来看，梁厝片区算是较清富片区、下洋片区开发更迟的一个片区，但是有地铁的加持使得片区后来者居上。加上边上海峡文化艺术中心、梁厝古街以及规划中的图书馆、美术馆、博物馆新馆，置信未来片区会有较大提升。
三江口板块在之前泰禾落地的时分就开端提到“福州陆家嘴”的概念，从天文位置上看，三江环绕的板块也确实具备了这个条件，就看未来政府对板块的推进速度了。毕竟从福州南下高速的第一站就是三江口，也是福州的门户，往常曾经初具范围。
项目除复式楼以外其他都是平装托付。从现场装修标准来看，龙湖还是给足了诚意花了一定的本钱。包括日立的中央空调，包括其他KFS不愿意做的客厅背景墙，鞋柜，衣帽间等，全部做到位，装标目测抵达1500-2000元/㎡。
三江口的开发也有数年了，从最早泰禾进驻，到最高3W+的价钱，到后面部分项目1.6W的价钱，也阅历了不少起起伏伏。往常多个百强开发商联手打造，加上政府重心的转移，也让板块再次得到展开的机遇。个人还是比较看好未来板块的展开，假设板块真的像金山等新区慢慢成熟了，置信也不是往常的售价了。
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