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万科紫台属于哪个区？具体位置在哪里？万科紫台位于福州马尾君山北麓，交通便利，
距离马尾君竹商圈和台江金融街万达商圈只有短短的路程。项目占地约140亩，容积率
低，绿化率高，是一个低密度社区，为居民提供舒适的居住环境。
万科紫台：福州马尾君山北麓的低密度社区
项目地理位置和规划特点
项目规划了45栋楼，包括洋房和叠拼别墅，总户数达到1376户，其中洋房已经开始销售，
叠拼别墅还未开售，交房时间定于2022年6月。
项目户型和配套设施
万科紫台的洋房主要有平层和顶层复式两种户型，面积从79㎡到135㎡不等，户型配置较
为丰富。项目的车位配比为1:1.15，地下车位充足，后期车位可能会打折销售。周边有多
个大型交通站点和商业配套，方便居民的出行和购物需求。同时，福州君竹小学、福建师
范大学第二附属小学、福建师大二附中等教育资源也在项目周边。
价格和销售情况
万科紫台的销售情况相对较差，截至2021年5月24日，备案网显示网签备案254套，备案均
价为13661元/㎡。项目的实际销售均价约为13500元/㎡。根据楼栋位置和层高的不同，精
装备案价格在16000-22000元/㎡之间。两套样板房的价格、首付和月供分别为：B6#205
单元的建筑面积为86.9㎡，备案总价为1431504元，首付款为341000元，20年月供为529
7元；C7#301单元的建筑面积为118.26㎡，备案总价为2103861元，首付款为472000元，
20年月供为7308元。
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万科紫台位于福州马尾君山北麓，是一个低密度社区，提供舒适的居住环境。项目规划了多
种户型，配备了充足的停车位和周边的交通站点、商业配套和教育资源。对于刚需客户来说
，这个价格和装修标准是一个不错的选择。
- 万科紫台属于哪个区
