刷爆朋友圈的首开端礼著,购房者是否值得入手?首开端礼著项目地段优越,毛坯均价3.35万具有一定吸引力。然而,购房者需要注意社区小、噪音影响以及周边配套等因素。项目未来开盘情况和是否捆绑车位销售也值得关注。购房者在选择时需全面考量各方面因素,做出理性决策。
周边房价优势
首开端礼著项目位于二环内,毛坯均价3.35万,是一处拥有优越地段和周边房价优势的大平层住宅。项目规划有3栋住宅和1栋商业,共计118套住宅,户型面积约149-187-209㎡四房-五房大平层。此次取证的44套住宅均价3.35万,最低单价2.7万,最高单价3.5万。同时还有306个车位取证,均价47万,未来开盘是否会捆绑销售,值得关注。
社区小,噪音影响或许存在
项目地块较小,只有21.25亩,社区公共活动空间和绿化景观较少,可能会导致空间较为压抑。另外,三栋住宅沿街排布,临近福马路和五里亭高架互通,居住可能会受到噪音影响。此外,规划的社区底商可能对部分楼栋居住产生一定影响。但是,项目的户型设计以大横厅和大面宽为特点,能够提供更为宽敞舒适的居住环境。
地段核心,周边配套成熟
首开端礼著项目地段优越,位于二环内紫阳片区,临近珠宝城和2号线紫阳地铁站,交通便利。周边商业配套完善,离世欧广场约500多米,前往东二环泰禾商业中心也十分方便。医疗方面,晋安区医院、肿瘤医院就在附近,晋安区教师进修学校附属第二小学也在项目对面。周边房价在2.1万至4万之间,与项目的毛坯均价3.35万相比有一定优势。
总结:首开端礼著项目地段优越,拥有大平层住宅和周边房价优势,在二环内紫阳片区地段核心。虽然项目社区相对较小,可能存在噪音影响,但户型设计宽敞舒适。未来开盘是否会捆绑车位销售,以及实际销售情况,值得关注。楼市大侦探将继续关注并报道最新动态。