正祥·学林丰茂真的是未来大学城商业新地标吗？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-17 16:01:47

正祥·学林丰茂真的是未来大学城商业新地标吗？正祥集团地产总经理陈德介绍，学林丰茂项目是进一步布局闽侯的重要一步，将成为未来大学城商务商业中心，助力城市新发展。

一、项目地理位置与规划

正祥·学林丰茂商务中心位于上街大学城板块，地处福州市闽侯区，周边有闽江学院、医科大学、农林大学海峡合作学院等高校，地块北侧为住宅项目。项目主要功能包括商务办公写字楼及商业，总建筑面积10.4万平方米，由2栋主楼、4栋高低层组成，目标打造成未来大学城片区的商务商业中心。地块交通便捷，南临宫源溪路，西靠福银高速，为周边师生和居民提供便利的商业服务。

正祥学林丰茂

闽侯 | 闽侯福州市闽侯县上街溪源宫路136号（农林大学对面）11500元/平米

户型1-1室 | 建面25-65㎡

小户型购物中心综合体不限购loft

拨号立享优惠

二、项目土地竞得及意义

福州土地拍卖纪录显示，正祥集团以底价2.3亿成功竞得闽侯宗地2019-08号上街镇青州村商服地块，成交楼面价为2820.69元/㎡。这意味着该地块将建设商服用地，成为大学城片区的综合体商业项目，满足周边群众的商业需求和消费服务。此举对于大学城周边的师生与群众而言，是一项重要利好，将为地区的发展和升级提供新的动力。

三、未来发展规划与影响

最近举行的2020年招商项目“网络签约”活动中，正祥商业综合体项目成为其中之一，总用地面积110亩，投资总额28亿元。该项目将服务于汽车城和大学城，集商务办公、酒店、购物、餐饮、娱乐于一体，计划引入国际知名品牌运营商。这将极大地促进当地商业经济的发展，提升区域形象，带动就业和吸引更多的商家和消费者。正祥·学林丰茂商务中心的建成将为大学城片区注入新的商业活力，推动城市功能的新升级，成为未来发展的重要引擎。

总结：正祥·学林丰茂商务中心的建设不仅仅是一项商业项目，更是对未来城市发展的重要战略布局。通过其完善的规划和优越的位置，将成为大学城片区的新地标，为当地经济发展和城市形象提升带来积极影响。随着项目的逐步建设和投入使用，相信将为周边居民和商家带来更多的商机和便利，为城市的繁荣与进步贡献力量。

正祥·学林丰茂真的是未来大学城商业新地标吗？

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正祥学林丰茂