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福州CBD黄金地段：海月江南五大必买理由！介绍海月江南商铺价值！福州CBD黄金地段，拥有闽江畔最地段，主题铺最稀缺，核心处最人气，临街铺最聚财，理财铺最稳固的五大必买理由。项目位于南江滨CBD、东部办公区、花海公园，周边涵盖多所学府、商圈和高端社区，交通便利，商机无限。
物业类型：普通住宅
装 修：毛坯
建筑面积：83181㎡
区域所属：仓山
绿化率：约24%
开盘日期：2022-09-10
占地面积：97760㎡
交房日期：2024-06-01
容积率：约1.4
开 发 商：福建开景置业发展有限公司
闽江畔 最地段
坐落在江南CBD核心位置，北靠花海公园，举步东部办公中心，毗邻多所中小学。
地铁4号线的拉近空间距离，串起商圈，重塑商业格局。周边交通四通八达，项目离地铁4号线花海公园站（在建）直线距离约500米。
江南CBD作为福州市政府打造的七大CBD之一，集政务服务、商业配套、商务办公、生态配套、休闲娱乐、教育服务等于一体，市场潜力巨大。
主题铺 最稀缺
自带大型商超和吸金餐饮街区，是片区内具备餐饮经营条件的底商。
依托周边高净值客户、学校、机构等带来的庞大客流，未来将成为片区内中高端休闲、聚餐、商务宴请的热门选择。
项目共34间临街吸金旺铺，以中高端餐饮为主题，有效带动人流，实现商业溢价。
核心处 最人气
周边拥有庞大的消费基数，包括公园客流、办公群体、学生客流和常住人口，稳定的客流量为投资或自营提供了保障。
花海公园年人流量超过300万，东部办公区办公人员6000人以上，常住人口近2万人，商机无限。
临街铺 最聚财
北接江边洲路，南衔雁头路，沿海月江南东侧呈L型排布，仅有34间临街吸金旺铺，具备大开间、展示面大等优势。
项目直接辐射多个高尚社区，成为家门口消费的首选，实现商业溢价。
周边非餐饮沿街商铺目前的租金在150-220元/㎡，稳定增长，理财效益显著。
总结
一键拨号 以上就是“福州CBD黄金地段：海月江南五大必买理由！介绍海月江南商铺价值！”的相关内容。福州海月江南位于CBD黄金地段，拥有地段、稀缺、人气、聚财、稳固五大优势。项目周边交通便利，商圈繁华，学府环绕，商机无限。无论是投资还是自住，都是不错的选择。欢迎关注海月江南，抢占先机，掘金商机！
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