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福州建发瑞云项目正式启动！厦门建发的新项目建发瑞云位于福州市城区，是一处难得的双地铁TOD项目，定位为高端禅境中式，主推大平层住宅。项目将在福州城区布置多个展位，包括泰禾广场、爱琴海和万达广场等，不久将正式亮相。
开端
福州建发瑞云项目正在逐步展开，预计将成为城市的新地标。该项目位于台江区五一中路与国货西路交汇处，是福州稀有的双地铁TOD项目，定位为高端禅境中式，主推大平层房型。
项目规划
根据福州市自然资源和规划局发布的公告，建发瑞云项目将与规划地铁8号线五一南路站合建，合建费用1000万元由竞得人承担。该项目周边规划建设地铁8号线站点，将成为便捷的城市交通枢纽。
根据福州市自然资源和规划局发布的补充公告，福州宗地2023-43号地块与规划地铁8号线五一南路站合建方案将按照相关规定执行，合建费用由竞得人承担。该地块位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧，周边规划建设地铁8号线“五一南路站”。
项目竞得
福州兆裕房地产开发有限公司以12.8亿元竞得福州宗地2023-43号，楼面地价28734元/㎡，溢价率达到41.44%。这标志着建发瑞云项目正式启动，项目总投资约20.34亿元，预计2027年建成。
福州市轨道交通线网2035年规划方案显示，福州地铁8号线将与在建的滨海快线交汇换乘站点为“南公园站”。厦门建发摘得汽车南站周边旧改造地块，计划建设高层住宅和商业用地，总建筑面积约4.45万平方米，计划于2027年建成。
项目特色
建发瑞云项目用地面积约33.4亩，总建筑面积约4.45万平方米，拟建6栋高层住宅以及配套商业、地下车库和其他设施用房。项目将提升中心城区的城市空间品质、群众居住条件、商业服务配套，成为城市更新的典范。
2024年1月2日，台江区举行了重大项目集中开工仪式，其中包括汽车南站周边地块建设项目（建发瑞云）。项目总投资约20.34亿元，计划建设6栋高层住宅及配套设施，将进一步提升城市空间品质，打造成为城市更新的样板项目。建发瑞云的建成将为民生经济和品质人居带来双重优势。
总结
一键拨号 以上就是“福州建发瑞云项目正式启动！”的相关内容。建发瑞云项目的启动将为福州城市发展带来新的活力和动力，未来将成为城市的亮点和风景。相信随着项目的逐步完善和建设，福州的房地产市场将迎来新的发展机遇。
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