福州房地产市场成交量环比上涨，均价小幅下滑

市场概况

根据最新统计数据，本周福州房地产市场成交量环比上涨显著，共有80个项目网签，成交量环比上涨约81%。然而，成交均价却出现小幅下滑的情况。五区普通住宅成交量为211套，成交面积为2.52万㎡，成交均价为27040元/㎡。闽侯普通住宅成交量为20套，成交面积为0.2万㎡，成交均价为15219元/㎡。

土地供应

本周闽清将有2幅涉宅用地拍卖，宗地总建面积为11.69万㎡，起拍金额为2.2955亿。这两幅土地将于6月20日及6月21日拍卖。至于土地成交方面，本周暂无成交记录。

五区市场

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本周五区普通住宅成交量环比上涨，主力成交项目仍为【国贸天琴樾】，但受到诸多项目价格“稀释”，成交均价环比小幅下滑。成交量最多的前十个项目中，晋安区有6个项目上榜。五区普通住宅成交量为211套，成交面积为2.52万㎡，成交均价为27040元/㎡。

闽侯市场

本周闽侯普通住宅成交量环比上涨，主力成交项目为【国贸江屿原】，成交均价环比上涨至近十二周最高位水平。本周闽侯普通住宅成交量为20套，成交面积为0.2万㎡，成交均价为15219元/㎡。

SOHO市场

五区SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【榕城江上图】，成交均价环比低位回升。闽侯SOHO市场成交量持平，仅成交1套，但受单盘影响均价环比上涨显著。五区SOHO市场成交量为35套，成交面积为0.18万㎡，成交均价为17072元/㎡。闽侯SOHO市场成交量为2套，成交面积为0.01万㎡，成交均价为10454元/㎡。

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