福建连江县碧桂园贵安府二期房产拍卖，起拍价3300元/平

福建连江县碧桂园贵安府二期房产拍卖，起拍价3300元/平

福建省连江县人民法院将于今年4月4日至4月5日在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。拍卖标的位于福州市连江县潘渡镇贵安村桃源路82号碧桂园桃园山庄三区，共涉及8套住宅房产，建筑面积为87.78-89.91㎡，起拍价28.56-30.24万元，平均起拍单价约3300元/平左右。

目前上述房产所有权人登记在被执行人福州曜阳胜杰实业有限公司（项目开发商）名下，性质为住宅，现状为毛坯，处于被法院查封状态。据蓝房君统计，开发商名下此次源约26套，曾于今年2月上架法拍，原起拍单价为4100元/平左右，不过均未能拍出。今年3月起，该批次房源陆续进行二拍，起始价打8折，拍卖均价为3200元/平左右，截至目前仅底价成交一套，目前还有8套定于4月4日-5日拍卖。

蓝房君提醒，起拍价不包括买卖双方税费及各种欠费；房产过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应当自收到法院出具的执行裁定书后15日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担。在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。另外，产权过户以法院作出的过户裁定书及协助执行通知书送达不动产登记中心的情况为准。

据了解，福州曜阳胜杰实业有限公司与福州冠德房地产实业有限公司于2013年-2014年期间获得潘渡乡贵安村桃源5幅地块，原计划打造福州曜阳国际养生文化交流中心项目。2017年，福州曜阳胜杰实业通过引进碧桂园共同投资建设碧桂园贵安府项目，拟打造温泉会所、养老公寓、商住、医疗康复中心、星级酒店等。本次拍卖的碧桂园贵安府二期雲台位于碧桂园贵安府一期后面，总占地55亩，总建5.4万方，规划总户数1274户。

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