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万科城市之光作为福州楼市的网红盘，自入市以来便备受关注。项目位于金山大道北侧，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了大量购房者的目光。万科城市之光占地256亩，总建筑面积约45万平方米，涵盖住宅、商业、教育等多种功能，形成了一个综合型大盘。这样的体量不仅能支撑起丰富的社区配套，还能带动周边商业、教育、医疗等设施的快速成熟。
优越的地理位置与江景资源
万科城市之光位于乌龙江北岸，拥有得天独厚的临江优势，能够俯瞰江景。江景作为城市稀缺的自然资源，对房价具有显著的溢价效应。与其他江景社区相比，万科城市之光的房价表现也相对坚挺，能够有效抵御市场波动。此外，项目的地理位置使得居民能够享受到更为便捷的生活，周边配套设施的完善也为购房者提供了更多的选择。
TOD模式与多元业态的结合
万科城市之光采用了TOD（Transit Oriented Development）开发模式，项目与地铁4号线无缝对接，居民可以通过电梯直达半洲站，享受便捷的交通服务。地铁4号线被誉为“换乘之王”，与多条线路交汇，通达性极强。项目内还集合了住宅、商业街区、幼儿园教育等多种业态，形成了一个“微型城市”，为居民提供了全新的居住体验。随着周边高端产业的聚集，未来将吸引大量年轻就业人口，进一步推动区域经济的发展。
丰富的商业配套与人居体验
万科城市之光自带商业体，商业体量约2万平方米的橘园洲万科里将成为区域商业新中心，打造集餐饮购物、休闲娱乐、亲子生活等多种功能于一体的现代社区商业中心。项目周边拥有30多所大中型社区、10所各类学校和5所医院，辐射的目标客群达到25万，未来随着住宅交付及产业园区的升级，预计将突破35万。如此庞大的人口基数，将为商业发展提供强有力的支撑，进一步提升区域的生活品质。
户型设计与居住舒适度
在万科城市之光，92平米的三房两厅两卫户型是目前市场上较为稀缺的选择，满足了家庭的居住需求，同时控制了总价预算。该户型设计方正，三开间朝南，采光良好，动静分离的布局使得居住更加舒适。随着市场需求的变化，万科城市之光还将推出116平米的四房两厅两卫户型，采用“四叶草”型布局，优化了空间利用率，提升了居住的舒适度和性价比。
万科城市之光凭借其丰富的配套、优越的地理位置以及创新的开发模式，成为福州楼市中备受瞩目的超级大盘。随着购房群体的年轻化，项目的价值将持续上升，未来的发展潜力不可小觑。
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