福建世晨投资以1.39亿元竞得马尾区马江片区地块

福建世晨投资有限公司以底价13870万元竞得马尾区马江片区2024-05号地块，楼面价约3157.5元/㎡。该地块位于马尾区马江片区，规划要求容积率≤1.6，建筑密度≤37%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。其中商业计容建筑面积不大于40%，商业建筑中包含不少于3500㎡建筑面积的农贸市场。

根据出让公告，地块由福州市马尾区土地发展中心与竞得人签订回购协议，按约11072.5万元回购13900㎡建筑面积，须集中设置，平均回购单价约7965.8元/㎡。项目竣工后第二年起连续考核6年税收贡献，竞得人年均税收不低于1000万元。

福建世晨投资有限公司成立于2024年8月27日，注册资本1000万元。该公司经营范围包括：以自有资金从事投资活动、经济贸易咨询、房地产开发经营等。

由于该项目毗邻轨道交通2号线，项目建设应符合相关要求，同时项目建设方案应征求地铁主管部门意见，优先保障地铁建设及使用安全。

地块交地后9个月内动工建设，自动工之日起36个月内建成。

以上内容由福州市马尾区土地发展中心负责监管。

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