闽侯杜坞片区商住用地调整，新增逾百亩优质用地

闽侯县杜坞片区350121-DW-B-22及23地块计划调整为商住综合用地，公示时间自10月18日至11月17日。这两块地块位于闽侯杜坞片区中部，紧邻地铁5号线荆溪厚屿站，涉及用地面积约109.8亩。

根据调整后地块指标显示，B-22商住用地面积为18719㎡（约28.08亩），容积率2.2（商业计容占比≤20%），建筑限高80米。B-23商住用地面积为54476㎡（约81.7亩），容积率1.8（商业计容占比≤20%），建筑限高80米。

此次调整后，闽侯荆溪板块将新增逾百亩地铁口优质商住用地，其中商业部分有望围绕地铁5号线荆溪厚屿站建设。未来南向高层可瞰一线闽江江景。不过地块南侧紧沿首邑大道，存在一定噪声影响。

闽侯荆溪版块去年年底曾出让宗地2023-3号商住用地，但因无人报名竞买而流拍。此次调整后的两幅商住用地何时供应入市尚未确定。

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