福州第七次土拍第二场收官，竞拍热情稍显冷清

来源：吉屋 2024-12-03 17:49:00

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福州第七次土拍的第二场于11月22日举行，共出让6宗宅地，总成交额43.67亿。相较第一场土拍的座无虚席，第二场的竞拍热情稍显冷清。与第一场一样，第二场土拍也延续了国企“兜底”的主基调，拍地的竞选人多为国企，没有出现溢价地块和民企竞拍。

福州地铁置业公司连下两城，以6.64亿竞得仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧的地块。该地块原为一盘“回锅肉”，经过调整后，地块品质得到提升，容积率从3.0调整为1.2，建筑限高从80米降至30米，划片金城小学。预计最后落地可能为低密洋房或别墅项目。

福建榕发以4.82亿竞得福峡路“三兄弟”地块中的两幅，分别是2024-60号和2024-61号。这三幅地块位于城南城中村，经过两次调整后，价格大幅下调，建筑密度也有所上调。福厝置地以2.46亿竞得另一幅福峡路地块（2024-62号）。这三幅地块的竞得楼面价分别为6816元/㎡、6867元/㎡和6929元/㎡。

福州第七次土拍的第二场竞拍热情稍显冷清，国企继续充当“兜底”的角色。福州地铁置业、福建榕发和福厝置地等国企成功竞得多个地块，为福州楼市注入新的发展动力。