.png)
自2018年以来，楼市调控层层把控，不断加严，各地调控次数上半年已超220次，住建部6月以来不断约谈房企，强化精 准地方调控，长沙、深圳等多地禁止企业购买住房等等调控手段层出不穷，昨日，北京及成都针对中介及开发商多项弊端再出整治重拳。
记者从成都市房管局了解到，22日，该局对恒大、万达、绿地、朗诗等预售商品住房装修合同纠纷解决不力的25家开发企业负责人，进行了集中约谈。
针对近期成都市出现的多起精装房装修合同纠纷以及装修品质与价格不符的情况，成都市房管局督促开发企业进行协商解决。要求开发企业主动搭建沟通平台，回应购房人合理诉求，加强装修相关法规政策的宣传解释，及时完善销售场所应当公示的相关信息，并将沟通进展情况及时、准确地告知所有购房人。
为规范精装房市场，今年3月，成都市城乡建设委员会出台《<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见>的实施细则(暂行)》，对成品住宅的设计、报建、装修、销售等环节做出明确规范。要求精装房装修的价格须由有资质的第三方造价咨询机构核算，经住建部门核定后方可预售。
根据这一细则和相关规定，成都市房管局要求开发企业尽快办理装饰装修工程施工许可证，积极委托第三方机构办理装修工程造价咨询报告。同时，按规定开放装修样板间，样板间保留时间自第 一次商品住房交付之日起不少于一年，实际交付的商品房应当与样板房一致。
对不按规定办理装饰装修施工许可证，以及因装修合同纠纷沟通化解不力的开发企业，成都市房管部门将抄送有关部门依法处理。
此外，昨日，北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线，开通首日，共接到投诉举报52条，主要反映：哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力（堵锁眼，恐吓，骚扰）威胁租房人等八类问题，共涉及朝阳、丰台、海淀、昌平、通州、东城、大兴、顺义、房山等9个区，30余家经纪机构。
市区住建部门对反映中介机构哄抬房租、打隔断群租、从事租赁业务未报送信息、对委托出租房不予维修等27件投诉进行了调查处理。6处打隔断出租的房屋已责令拆除，对其它违法违规行为予以立案调查，对投诉线索不详实的，将与投诉人联系进一步调查处理。工商部门对涉及的克扣租金、押金等22个问题线索进行了调查处理，将12家企业列入异常名录，10家由区工商部门进一步查处。公安部门对3件涉及强迫交易或软暴力威胁租户的“黑中介”线索正在调查处理。对于群众举报的线索，市区两级主管部门将加大查处力度，对存在违法违规行为的企业予以严厉打击并公开曝光。
同时，住建委执法部门会同北京市工商局、市发展改革委、市税务局、市银监局等部门组成两个联合检查组，落实“三严查”要求，对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法。通过检查营业执照、抽查租赁合同、比对系统数据、询查资金往来、核查租收价差等情况，严控垄断房源、哄抬房租行为，确保住房租赁企业遵守公开承诺，维护租赁市场秩序。
现将查实涉嫌存在违法违规问题的23家中介机构予以公开曝光。下一步各部门将加大惩处力度，予以高限处罚，实施联合惩戒。
此次被查处23家中介机构名单：
1 北京昊园恒业房地产经纪有限公司
2 北京自如生活资产管理有限公司
3 北京中恒建业房地产经纪有限公司
4 北京北创伟业房地产经纪有限公司
5 北京美丽家园房地产经纪有限公司
6 北京中亮房地产开发有限公司
7 北京仁和房地产经纪有限公司
8 北京万通置地房地产经纪有限公司
9 北京世纪恒远房地产经纪有限公司
10 北京德铭嘉业房地产经纪有限公司
11 北京润泽万家房地产经纪有限公司
12 北京永强盛世房地产经纪有限公司
13 北京安图宏远房地产经纪有限公司
14 北京顺晟房地产经纪有限公司
15 北京众联房地产经纪有限公司
16 北京万里鹏飞房地产经纪有限公司
17 北京嘉盛卓华房地产经纪有限公司
18 北京静安居房地产经纪有限公司
19 北京鑫家房地产经纪有限公司
20 北京天泰置地房地产经纪有限公司
21 北京浩创伟业房地产经纪有限公司
22 北京北方盛大房地产经纪有限公司
23 北京红安房地产经纪有限公司
往期精彩：
住建部再约谈海口、三亚、烟台等五城市！盯紧房价高涨区域 楼市严厉调控下调控房价会降吗
买新房 上吉屋
购房者都在用的互联网房产服务平台
欢迎关注微信公众账号，获取更多有意思的内容
以上源自互联网，吉屋负责收集整理，并不代表吉屋网的全部观点
- 成都房价被约谈
- 隔断房出租举报电话
- 北京住房租赁监管平台
