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龙湖观宸
在售
品牌地产
品牌物业
配套成熟
人车分流
别名：龙湖麓宸郡
2024年06月02日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 044575
高赠送空间 1. 公区赠送、飘窗拓展，家家享入户花园，实现95-105%实用率 2. 空间可改造，6米挑空真复式，尊崇开阔的人居维度 打造45万㎡东二环泰禾广场，晋安湖商务区（在建中），三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕
东二环❗稀贵大宅❗0公摊❗ 提前抄底一口价399万 特惠折扣 仅此1⃣席 ———龙湖·观宸———
龙湖观宸位于福州东二环，是一处独具魅力的高品质居住项目。项目借鉴福州西湖的明珠元素，融入星级酒店设计理念，打造出奢雅园林，让居民享受自然与生活的和谐共鸣。作为城市封面人物的首选，龙湖观宸周边拥有丰富的商业核心和优质生态环境，为居民提供舒适便捷的生活体验。
龙湖·观宸，由龙湖集团匠心打造的精奢低密改善项目。项目择址东二环芯，占地约19307㎡，容积率约1.99，由3栋复式、3组联排别墅组成，一字型排布，纯板式结构。现在售的建面约148—191㎡墅级复式，近100%空间使用率、上下动静分离、双层约8.5米南向三面宽，尺度雍容阔绰。
龙湖观宸的龙湖智慧服务，以“善待你一生”为理念，始终以客户为中心，满足广大业主和客户的需求。深耕物业服务领域24年“满意+惊喜”的龙湖式幸福，成为龙湖智慧服务深入人心的标签，2021年更获得中国物业企业品牌价值TOP1。
项目坐落于福州市晋安区，临近鹤林生态公园与映月湖景而栖，携福州三宝之一油纸伞之魅力，既保留城市地域风情，又融入了独具韵味的安缦式酒店体验，平衡入世与出世的奢隐生活。
楼盘由四栋高层复式住宅和三栋低密度的商业别墅组成，容积率仅为1.99，因为有三栋商墅的原因，实际上高层的容积率会高一些，并没有那么低，据说外立面的设计是参考上海著名的宝格丽酒店设计出来的，总之就是高端大气上档次
龙湖观宸是龙湖原创，福州首个酒店式奢雅园林借鉴福州独明珠西湖元素，全面参考环球著名星级酒店，博采众长，古今糅合，打造间距美感与人性化的酒店式奢雅园林。
龙湖观宸最新特价房 商墅：8-01。产权面积204平，使用约500平。一口价699万 复式：2-303。产权面积148平，使用约150平。一口价445万
龙湖观宸位于东二环核心 现在年终冲刺2套一口价房源 ①148㎡复式住宅388万起 ②东端头大花园联排688万起。
龙湖观宸：位于东二环板块总占地约29亩，19307平，总建筑面积38614平；容积率1.99，规划3栋小高层复式，5栋商墅一栋龙湖冠寓长租公寓，门口对外 和小区隔开。户型建面为148/193平复式，售楼部已开放，位置晋安区东峰路与安铺路交汇处，开盘首推2# 6# 7#：148平空中墅四室两厅三卫两阳台，191平空中墅五室两厅三卫两阳台，0公摊毛坯交付。 项目总高18层，占地1.9万方 有底商，33别墅 177住宅：191平户型 东端16套 2＃ 6＃ 6米5阳台，270度全景采光 148平户型 96套 套内145 不包括入户花园 一梯两户 相当于一梯一户 5米2阳台，毛坯3.6-4.2万
龙湖观宸2.4公里左右可达东二环泰禾、晋安湖爱摩轮两大综合体。450米左右还有一个联发君樾府为政府代建的小型商场。到晋安三创园670米，集聚都市型新兴产业、创新型产业以及智能智造等三大产业。 步行900米到地铁4号线横屿站；自驾出行1公里上化工互通，连接三环、机场高速，1.4公里到福新路，贯穿鼓楼晋安。 2公里左右有福三中初中部和华伦中学晋安校区，570米处是福州十一中高中部，小区对面规划横屿小学用地。
龙湖观宸占地28.9亩，规划3栋18层的住宅，1.5栋公租房，多栋商墅，共117套商品房，355套公租房，从社区布局来看，可以说非常极致，由于横向矩形地块，住宅以小高层设计，商业部分设计商墅。项目采用一梯两户布局，190平米复式产品，仅位于2，6号楼东端头，预计16套，剩余148平米复式和顶楼平层，复式层高5.9米，1层3米，2层2.9米。
龙湖观宸纯改善商品住区规划，仅为城市封面人物而来；享圈层精粹生活，出入峯层，风云际会，成就更高素质的居住氛围。 每一户皆端户，筑就双层15-19米超大南向采光面，超50㎡客餐厨一体连厅，无论世家大族，宴客宾朋皆显从容。
龙湖观宸项目位于东二环，从区位来说前横路以东，距离在建的地铁4号线650米左右，距离泰禾广场2公里左右，距离儿童医院350米。占地28.9亩，规划3栋18层的住宅，多栋商墅，共117套商品房。