优质资源加持，保利首开天悦二期相关配套再升级

鼓楼区发展和改革局相继发布，鼓一小嘉达校区和延安中学国福校区获报建审批，意味着双项目正式立项，建设进展已进入实质性的阶段，双A名校正式落地鼓楼区福飞路西侧，江厝路南侧，对于周边适龄家庭来说，皆大欢喜。

鼓一小嘉达校区总投资约2.8亿元，总建面约3万方，拟建54个教学班，2430个学位规模。延安中学国福校区总投资约4.3亿元，总建面约5万方，拟建45个教学班，2250个学位。同时嘉达校区，国福校区均与鼓一小，延安中学保持同一法人，秉承优质课程资源、教育培训资源、教科研成果等实行统一共享的政策。

双A名校未来投入使用后，将解决周边大量家庭子女上学问题，并且对于嘉达片区无疑是重磅的利好消息，教育资源将全面升级。

信息来源于福州市鼓楼区发展和改革局

图片来源于网络

鼓楼就是鼓楼

福州教育界天秤倾斜的方向

目前福州常住人口高达842万，但五城区中社会公认的优质公办校并不多，并且大部分都集中在鼓楼。

比如：优质公立小学，省实、一附、二附、钱塘、鼓一、鼓二、鼓实、湖滨、温泉等；

知名公立初中，延安中、屏东中、福一中、十八中、十九中、杨桥中学等。

这些传统优质名校，几乎都集中在鼓楼的东街口、华林路、西湖及五四路一带。

“进鼓楼，上好学校”成了福州家长虔诚的渴盼。

钱塘小学，图片来源于网络

但“僧多粥少”，择校热问题日益突出。

为填补优质教育缺口，缓解过热的择校矛盾，在官方推动下，“集团化办学”、“名校办分校”等新型办学方式，纷纷闪亮登场。

集团化办学就是以“结对子”、“抱团发展”的方式将「传统名校」的优质教育资源“嫁接”、“复制”到其他学校，使其短期内快速“优化”，培育出更多优质校。

这样的办学方式，既可以缓解择校热，还能优化教育资源布局。

不过，正如福州的教育均衡也是相对的。

目前福州五区已成立约15家教育集团，大概三分之二仍布局在鼓楼，除了前不久刚成立的鼓一小教育集团，目前鼓楼已成立的教育集团还有：

钱塘小教育集团、延安中教育集团、三中教育集团、则徐教育集团、格致中学教育集团、鼓二小教育集团、教院二附小教育集团、旗汛口幼儿园教育集团……

据官方消息称，目前鼓楼区属学校集团化办学模式已“遍地开花”，实现区属校、新建校、中小幼学段全覆盖。

也就是说，在这种革新办学模式下，鼓楼优质教育资源也不仅仅拘囿于东街口、华林路等地，而是：

各个区域齐头并进，实现迭代升级。

本身底子就好，再加上“抱团发展，辐射带动”，鼓楼整体教育水准又上了一个台阶：

鼓楼就是鼓楼，强者恒强！

双名校光环效应

100%名校“血统”

正如依托鼓一小教育集团的“嘉达校区”，自诞生之初就自带名校光环，受到众多家长强烈关注。

那么，在“抱团发展”的集团化办学方式下，嘉达校区将迎来怎样的赋能？

图片来源于鼓楼教育

首先，“名校光环”效应。

教育集团“抱团发展，辐射带动”，“团长”鼓一小究竟有哪些光环？

鼓一小创建于1906年，是一所享有盛誉的百年老校。

鼓一小，图片来源于鼓楼教育

建校以来，先后走出三位院士、两位将军和一位世界羽毛球冠 军，为国家培养了众多优秀人才。

如，中科院院士田昭武、中科院研究员许榕生、中央军委装备发展部副部长、中将刘胜、旷视联合创始人杨沐等都是其杰出校友。

多年来毕业生合格率、优秀率均达到或超过省标要求。

其对口中学十九中，师资力量雄厚，教学水平过硬，是福州TOP3公立初中。

2020年中考一三附录取率6.66%，老八所录取率24.24%，位列公立校第3名。

事实上，鼓一小的实力不仅在于自身，更在于带动了片区内中小学衔接的校园整体生源素质大幅提升，可以预见在鼓一小嘉达校区教育加码之下，未来嘉达片区将整体实现教育素质的升华，嘉达片区也将成为适龄教育家庭的优选，鼓一小的“光环效应”，将直接覆盖嘉达整个片区。

其次，100%鼓一小名校“血统”。

鼓一小教育集团属于混合模式，也就是：中山小、梅峰小保持独立法人，鼓一校区、嘉达校区同一法人。

保持独立法人，则很可能在学校管理、教学工作等方面需要更多协调环节，节奏和执行力上或许会有一定拖沓。

而嘉达校区与鼓一小是同一个法人，代表两校“同宗同源”，本质上相当于“鼓一小分校”，拥有100%鼓一小“血统”。

这样，不仅在教学管理、师资力量等方面可以“同部署，共谋划”，做到同频共振。

而且作为新学校的嘉达校区，也没有老旧学校的条条框框束缚。

“嫁接”鼓一小优质教学体系，立刻就可以适应、生根发芽、茁壮成长。

这样，名校的纯正“血统”，可以得到更好的延续，更加名符其实。 

再者，或联手延安中学，打造双A组合。

提起“延安中学”，相信很多家长都是如雷贯耳。

延安中，图片来源于网络

作为公立中学难以撼动的“老大”，延安中学至今已连续16年中考成绩排名公立校第一。

不仅升学率位居公立初中首位，而且很多学科教研也是遥遥领先。

比如，数学教研不仅是延安中的强项，甚至是福州乃至全省数学竞赛的标杆。

优质底子做铺垫，鼓一小嘉达校区和延安中学国福校区，从“输血”到“供血”都可以得到最 优的供给。

集团化办学，鼓一小嘉达校区和延安中学国福校区，从诞生之初就自带光环，骨子里与生俱来流淌着名校基因，这样的 “双A”组合，相信很快就能“出圈”崭露头角。

优质名校+核心地段

优质住区难求

中国古话有道“书中自有黄金屋”，足矣可见从古至今，知识都是改变命运的通途。

而对于大部分家长来说，想让孩子更便捷的走上改变命运的通途，最直接的办法便是从学习抓起，择校即是择未来。

为了孩子上学问题，大多适龄孩童的家长都愿意持续的关注居住片区内的教育资讯与动向，以此综合考量、铺垫孩子的未来。

在家长眼中，其实教育环境所代表的不仅仅只是“赢在教育起跑线”本身，优质的集团化所展开的全新教育模式，可以带来的是一整个居住片区从人文环境到综合素质的一体化提升。

在众多集团化教育先锋学校的统筹之下，鼓楼区域内不断累积的教育资源将对学府环境产生深远的影响力。而在这样的综合前提下，选择居住的片区就相当于为孩子选择“青梅竹马”的成长共同体，试想，你的孩子如果是和名人孩子一起上学成长，那未来的建树与天然教育承载的“朋友圈”是否也将更具有成长性呢？

然而，在福州头部教育资源云集的鼓楼区，寻找一个居住环境优质，资源完整性好，人文素养高的住区，却寥寥无几。众多家庭为满足孩子较高求学环境的需求，实属不易。

嘉达片区示意图

鼓楼区在福州五区中，可以说是被特别眷顾的片区。嘉达片区地处鼓楼省府圈，占据着顶 级的省府机关政务资源和不可替代的人文资源，地段极具标志性。

自古以来，鼓楼区作为城市中轴，嘉达片区所环绕的福飞路、华林路、屏山附近分布着省府机构和省直机关单位，嘉达片区的中轴可见的，是城市千年人脉、文脉坐标，屏山、镇海楼及西湖。因为所拥有的政务、商业、医疗、人文等综合资源体都有着其他区域所无法比拟的“先天优势”。

而在教育资源上，鼓楼区也本就得到了天然的城市资源倾斜。细数鼓楼区内的优质教育名校，钱塘小、鼓一小、鼓二小、二附小等等，可以说老八所、公立领军校都云集在鼓楼区，而这些校园共同构筑成鼓楼区坚定的教育磐石；

而鼓楼的新区板块嘉达片区在坐拥鼓楼本就富饶的教育资源时，还得到了当代新锐教育集团的青睐，鼓一小集团、延安中学集团都“英雄所见略同”选择在嘉达片区开设了分校区，在这样的教育资源升维加持之下，未来嘉达片区人文教育的基础无疑将得到再次深化。

嘉达片区也将因为教育资源的丰沛而得到可持续的推动力，从而形成“优质配置+教育资源+核心地段”的区域拳头资源整合，达到片区资源体集成、核心竞争力长效提升的效果。

相比于近两年鼓楼土拍市场上纯商品房几乎处于“断供”状态，目前嘉达片区在售的优质纯商品房也仅有保利首开天悦二期，当教育资源利好的因素持续发酵，嘉达片区的区块优势也将逐渐走向“王者”地位，可以预见嘉达片区即将成为学龄家庭偏爱的“鼓楼热土”，未来片区潜力将被重新定义。

优质教育资源均衡下

“换道超车”

学龄家庭的头号家庭大事，无出其右都是“孩子能上什么样的学校”，毕竟优质教育对于孩子的成长之路起到重大作用。

中国家庭子女教育，是一等一的大事，这是家庭所有成员的共识。

孩子教育直接决定了成长环境，这是一个单箭头也是一个单行道，唯有前行，无法倒带。

为了不让自己的孩子输在起跑线，当前家长们所能想到的“赛道”主要有：选择私立学校，或是挤进公办名校。

示意图，图片来源于网络

而私立校高昂的学费，让众多家庭望而却步。而为了更好的生源均衡化，福州公立校执行公民同招，民办100%摇号政策，抑制民办校“掐尖”招生。这一举措让优质生源回流公办校，也逐步让公立校的综合优势更加显性化。

因此，在学龄家庭眼前，享受优质教育资源，公办名校才是最理想的选择之一。

示意图，图片来源于网络

伴随着教育体系化、市场经济化融合的，公办名校已经呈现两种发展趋向：

一者是传统名校持续深化发展，另一者就是集团化办学的新校区综合化发展。

如何去选择更适合学龄家庭的优质住区，相信也成为了一个值得商榷的关键问题，其实两种发展模式下的名校各有优点，但综合学校所处区域的整体环境，可以更好的去评估选择；

在当前教育资源均衡化的背景下，传统名校不论从竞争环境、综合成长性、片区资源配置都已经进入“固化”状态，未来也不具备太多的变化性，而且在已经出现的学位稀缺、生源溢出情况下，如何能为孩子选择更好的教育，成为一大难题。

集团化办学所创办的新校区，能共享传统名校资源，教学质量提升快。

以鼓一小、延安中学所在的鼓楼嘉达片区为例，不论是从片区综合发展性、资源的完整性、人文素质、社区居住品质、以及能够去选择的居住品牌、居住面积都更胜一筹。在这样的先决条件之下，家庭可以长效关注这一片区的住宅，在大房子罕见的鼓楼，寻找符合家庭孩子双成长的“理想房源”，是否才是更明智的选择呢？