东湖数字小镇设计规划和发展方向发展方向

在中国东海之滨、福州东湖之畔，坐落着一个科技、人文、生态的特色小镇。这里凭海临风，湖光山色，生态宜人；这里高楼林立，项目扎堆，建设如火如荼；这里企业云集，产业勃兴，数字浪潮风起云涌。

乘着信息化建设的浪潮，东湖“颜值”发生了翻天覆地的变化。早在2000年，福建省在全国率先提出建设“数字福建”的战略构想，由此展开了福建大规模推进信息化建设的步伐。

如今，走入镇中，烟波浩渺的东湖上游艇与帆船游弋，一座座现代化研发楼临湖而立。

东湖数字小镇位于福州滨海新城核心区，顺应全球经济发展新风向，弄潮数字经济，从人工智能到大数据，从虚拟现实到医疗大健康等时代前沿数字经济产业，打造科技、人文、生态的特色小镇。

福州东湖数字小镇位于福州长乐滨海新区，是一个集科技、人文、生态的特色产业小镇。小镇西接国家3A级景区大东湖，交通便利，景观优良。小镇位于福州滨海新城和大都市圈十字规划轴“黄金交叉点”，是滨海新区重要的城市形象展示界面，也是未来城市发展脉络的地标之作。项目占地178813.15平方米，总规划建筑面积426918.50平方米。

东湖数字小镇的规划之初，提出了三套各具优势的发展策略：以大型公共空间为核心的现代综合产业园，以独栋办公组团为特色的灵活现代商务社区，以及以低密度宜居环境为引力具有休闲旅游特色的产业小镇。最终，通过深度的研究与分析，结合数字产业园进驻企业的特征与需求，确定以“独栋办公组团为特色的灵活现代商务社区”为发展方向，提出了“一个东湖小镇、两条大街、三个中心、四个平台、五大产业”的核心规理念。

用灵活性对抗不确定性，打造可生长的产品

数字之星建筑群落选址东湖数字小镇一线临湖绝 版区位，由35栋合院企业独栋构成的。项目定位为可生长的花园办公组团。整个数字之星项目35栋独栋产品可分可合，通过有机组合形成6个组团，强调由公共空间、半公共空间到私密空间层层过渡的空间体验感，强化办公私享感。每个组团内的独栋产品之间通过连廊相互连接，办公可分层，分栋，分院销售，面积段从400㎡到2400㎡，可自由连接实现可生长性，满足各企业的发展需求。

小镇总面积3.平方公里，其中占地面积1150亩，湖域面积3600亩，总建筑面积125万平米，总投资150亿元。小镇围绕产城人融合模式以及创新高效原则，以3i5a为核心理念，汇聚全球顶 级的产学研展商全产业链资源，打造集投资、创业、研学、会展、居住、工作、休闲、旅游于一体的数字经济特色小镇。

东湖数字小镇由骏地设计规划设计，于2016年6月18日开镇，经过4年多的建设开发，如今已经入驻了200多家知名企业与机构，成为中国数字经济创业的一片热土。项目通过有高度识别性的建筑，宜人的花园式组团，以及高度联系的街区式文化等创新规划理念，建设成为一个集投资、创业、 研学、居住、工作、休闲、会展、旅游于一体的科技、人文、生态特色小镇。