融创福州府配套怎么样？融创福州府叠拼项目融创云熙城院好不好

最近一直有各种声音在说，福州楼市呈现回暖的趋势，改善置业需求或将井喷。融创云熙城院（融创福州府叠拼项目），南二环城芯地段+醇熟配套加持+臻 稀花园叠院，在改善市场正当红。

福州限售政策松绑

自8月11日起，福州限售政策放宽，一、二手房均以网签时间做为是否满2年的认定，即网签合同满2年可上市交易。

福州购房首付比例下调

从8月17日开始，福州五城区首套房首付比例，不论购房者户籍是否在福州五城区，均为30%。五城区户籍已有一套房且无贷款，购买二套房首付比例降至40%。

央行降息

8月22日，央行今年第三次降息，房贷利率最低可至4.1%，购房者的实际成本明显下降。

多重利好叠加，近期的福州楼市呈现乐观的前景，无疑给所有的开发商与购房者吃了一颗“定心丸”。与此同时，不难预计的是，在日渐回暖的楼市中，大批主城改善客群涌入，改善需求井喷态势高涨，改善好房将引领楼市新一轮回暖潮。

说到热门区域，南二环是绕不过的话题。

首先地理位置优势，随着城市骨架不断扩大，城市传统区域供应变少，区域的价值根据它与核芯区的远近排序变化，凸显不同的价值。

示意图

在福州西二环、北二环早已发展成熟可开发土地稀少，而根据福州向南的发展轨迹，等东二环、金山等区域逐个进入开发尾声。南二环作为“东扩南进”战略要地，连接主城中心与副城中心的门户区域，显然是二环线上仅存的价值留白地，更拥有价格、距离、配套等综合优势。

地铁1号线、滨海快线F1（在建中），数百亿交通投入，为南二环发展持续提速；同时，万达广场、全球商业SM广场（规划中）等商业地标崛起，超百万商圈赋能，毫无疑问南二环的鼎盛时代即将到来。

SM广场示意，来源网络

在繁华南二环核心之地，云熙城院的人气热度一直在上扬。热 销的原因除了板块的优势，更来自产品的稀缺性。

限墅令下，城市院墅基本绝迹，而人居改善需求却有增无减，云熙城院吸引了大量二孩家庭、三代同堂换房改善需求的购房者。

他们对户型面积、弹性、舒适度，以及园区的活动空间等功能性诉求，对于生活美学上的提升也有颇高的要求。

装修体验馆图片内含业主自拓空间，不做装修效果承诺

云熙城院，南二环低密花园叠院，做出了集功能与美感于一体的院落生活模板。最大约380㎡私属花园（社区绿地），一院天地，一花一草，一山一水便是安放心灵的世外净土；

多露台设计，独处天地自然的沉浸，花草、灌木场地的无限体验与无界感知中，让生活拥有了更多的留余与回味。

装修体验馆图片内含业主自拓空间，不做装修效果承诺

此外，南二环为数不多的约精奢天幕泳池，集阳光草坪、儿童乐园、认知花园等多元功能为一体的约8000㎡摩登东方园林，无论是城芯珍稀叠院，还是兼具自然与繁华的品质人居特质，以及让人充满想象的价值空间，不可否认，云熙城院是俘获高净值人群的“头号”资产。