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万科城市之光
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别名：天汇公馆（城市之光）
2025年02月05日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 044573
万科·城市之光 万科特价房源限时抢 地铁高品质瞰江精装房 今年买明年住快人一步 7#清栋特惠错过不再有
【立体交通 速达全城】 滨江大道、绕城高速、地铁8号线-闽侯站（规划中）、地铁5号线-荆溪新城站（在建）等交通资源拱卫，福州市区自驾至小镇约30分钟
万科城市之光出地铁过商场，吃喝玩乐就在楼下，约2万㎡商业街区，3-5层商场设计，层层皆不同，涵盖生鲜超市、健身房、瑜伽、咖啡甜品、早教机构等。未来，商业将丰富社区功能业态，为社区注入新的商业活力，打造家庭式消费氛围，满足消费者增长的高品质生活需求。
万科城市之光交通配套：地铁4号线起点站直通家楼下，3站到鼓楼、7站东街口。公交17条线路畅达全城；出社区上高架快速路（在建），全程无红绿灯，一脚油门直达台江芯。
万科城市之光项目紧邻地铁4号线半洲站（原橘园站），计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业（采用集中式商业，其中8500㎡需回购）、一处9班幼儿园及相关配套。
万科城市之光项目位于仓山区金山大道以北，三环快速路以东，具有一定瞰江资源。另外地铁4号线半洲站（橘园站）设于项目东侧，未来拟通过4号线二期形成闭合环线
万科城市之光本项目总建筑面积约为45.6万平方米，其中地上建筑面积约44.1万平方米，主要功能为住宅、商业、配套用房、幼儿园、车库；地下建筑面积约1.5万平方米，主要功能为车库
万科城市之光项目位于仓山区金山大道以北，三环快速路以东，具有一定瞰江资源。另外地铁4号线半洲站（橘园站）设于项目东侧，未来拟通过4号线二期形成闭合环线。地块东西侧主要规划产业项目，花溪北路以东规划生活功能为主，周边还规划洪塘历史风貌区、福建医科大学孟超肝胆医院（在建）等。
万科城市之光自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套
万科城市之光【项目特色】：金山大道、稀缺江景房、地铁直通家楼下 【项目地址】：仓山区三环快速与金山大道交汇处（金山大道橘园洲桥头旁） 【在售面积】：约89-165㎡三至四房 【在售均价】：3.05-3.3万/平 【交付情况】：精装交付，标准3500元/平 【物业费】：3.68元/平/月（万科物业） 【容积率】：约1.8 【绿化率】：36%
万科城市之光以其优越的地理位置、多样化的户型设计和完善的小区设施吸引了众多购房者的关注。对于想要留在金山、喜欢一手房的购房者来说，这里无疑是一个不错的选择。
地段、配套、自然资源、社区品质以及品牌等，都是决定一个楼盘价值的标签，标签越齐全，越接近完美，越靠近价值金字塔的顶端。
万科城市之光位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，总用地面积177183平方米（合265.77亩），规划用地性质为住宅、商业用地
地铁4号线直通项目楼下，与5条地铁线交汇，有8个换乘站点；同时刷卡出站就是家门口，与社区内的组团形成闭环，站城一体化设计，出行高效便捷的生活圈。
该盘最大优势在于紧邻地铁4号线半洲站，为正地铁房，该线路预计2023年通车，可抵达东街口、东二环、金融街等福州主要大型商圈、政务中心，且更与1、2、5号线联系，是当前福州地铁线路中的“换乘之王”。