预售证号：FZ许20260037

新榕合翠一期

别名：汇翠雅舍

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在售住宅地铁沿线

参考均价 39500元/㎡ 价格有效期：2026.09.22-2026.10.22 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-07-30 新开盘通知

楼盘地址 鼓楼鼓楼区柳兴路东侧道山西路南侧 发地址到手机

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

鼓楼好评榜第 ? 名，超过鼓楼 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-30 17:49:00

鼓楼乌山旁稀缺迷你纯改善小盘，户数极少圈层纯粹，老城成熟教育医疗商业公园配套齐全，学区有土地出让条件加持，适合鼓楼地缘改善、看重老城人文环境的家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:33:05

占地约4.15亩，规划2栋住宅，1栋7层洋房、1栋16层小高层，纯商品房社区，总户数仅38户；容积率2.7，绿地率21%；市属国企新榕开发，水天系高端产品，脱胎漆器灵感现代环幕玻璃外立面，两层地下车库，毛坯交付，人车分流，预计2027年竣工交付。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:33:05

占地约4.15亩，规划2栋住宅，1栋7层洋房、1栋16层小高层，纯商品房社区，总户数仅38户；容积率2.7，绿地率21%；市属国企新榕开发，水天系高端产品，脱胎漆器灵感现代环幕玻璃外立面，两层地下车库，毛坯交付，人车分流，预计2027年竣工交付。
雷剑婷

2026-08-01 17:00:07

新榕合翠一期地处鼓楼核心原点，不靠大马路，闹中取静。临近白马河与乌山，拥有极佳的低密生态环境，周边教育资源配套成熟。
雷剑婷

2026-07-02 17:24:42

新榕合翠一期产品定位纯粹：项目定位为“纯商品房+纯改善型”，容积率低至约2.7，主力户型为143-180㎡的低密度小高层和洋房，能满足追求品质、空间和圈层的改善型家庭需求。

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楼盘问答

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问新榕合翠一期售楼处电话怎么打？

答

新榕合翠一期售楼咨询，售楼处热线4007638577,128881，均价约40000元/平，地铁沿线，预计2027-09-30交房，位于鼓楼，地址鼓楼鼓楼区柳兴路东侧道山西路南侧，毛坯，普通住宅70年产权，开发商福州新榕筑业工程有限公司，容积率2.7，绿化率21%，项目建面约7468㎡，别名汇翠雅舍，户型、价格、优惠可一并获取，管家提供户型价格优惠并协助预约，也可查吉屋线上官方售楼热线，建议电话提前核实，报价以售楼处口径为准，房源动态以现场为准，报价以售楼处口径。
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问福州新榕合翠一期共多少户？

答

我身边好几个在鼓楼上班的企业高管朋友最近都在抢这个盘的房源，上周刚跟着中介去看了143㎡的实体样板间，它整个社区才38户，邻里都是同圈层的高端改善人群，居住氛围特别好。小区旁边400多米就是白马河公园，傍晚散步锻炼特别舒服，周边3公里内就有附一、协和等多家三甲医院，家里老人日常就医特别省心，步行600米就到东街口核心商圈，日常购物消费完全不用跑远，这个地段在鼓楼核心区能买到带确定性学区的正地铁低密洋房，性价比真的拉满。
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问新榕合翠一期适合投资吗？

答

首套刚需自住的话，新榕合翠一期的入门门槛相对友好，月供可以4007638577,128881让销售按资质算，这个盘物业服务与收费标准以物业服务协议为准。购房资格与房贷政策以官方最新规定为准，该楼盘周边设施与交通以现场最新公示为准。认筹认购与首付比例可向置业顾问咨询，这个项目交付节奏与楼栋进度以购房合同为准。
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