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榕发揽湖郡

在售品牌地产配套成熟

别名：揽湖郡

2024年05月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 044670

榕发揽湖郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

湖居向来稀缺！从黎明湖到西湖，目前周边湖居住宅用地已全部出让。晋安湖作为主城最后的湖居板块，臻贵异常，引城市精英争相择居。榕发揽湖郡，鼎立晋安湖环湖板块芯，以低门槛，焕新湖畔生活体验。

榕发揽湖郡，纯商品房社区，无安置房、廉租房等困扰，社区氛围纯粹，融侨物业口碑卓越，圈层效应凸显自带高品质住区的基因。

直行距离约150米即享2000亩中央公园

直行距离约200米即达地铁4号线横屿站

坐拥东泰禾广场，三馆四商圈环伺

区域价值

交通价值

地铁4号线作为福州未来首条闭合环线，串联地铁1、2、5、6号线，堪称“换乘之王” ；

六横:化工路、湖塘路、福新东路、后屿路、红光路、福马路；

六纵:龙安路、前横路、双福路、福光路、福兴大道、埠兴路交通路网

商业价值

东二环泰禾广场：约150㎡海西第一城市综合体；

天之眼城市文化广场（建设中）：超120米全国最大摩天轮文旅综合体；

宜家商圈：约11㎡全省首家宜家家居综合体；

世欧广场：约30㎡主城地标潮流综合体；

市群艺馆(临近交付)、巿少儿图书馆(临近交付)、巿科技馆汇集(建设中)，高知高智生活区，美好生活一站尽享。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

31500元/㎡环比：8.62%↑

东二环板块新房05月均价

29300元/㎡环比：0.00%

晋安新房05月均价

24574元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

16038元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

榕发揽湖郡，鼎立晋安湖环湖板块芯，于难以复制的千亩晋安湖之畔，打造瞰景湖居美宅

配套价值

教育配套：鼓山中心小学(榕博集团成员校)、晋安榕博小学（东区）[原潭桥小学]、福州十中(福州市晋安榕博中学-岳峰校区)等教育资源云集，护航孩子锦绣未来；

医疗配套：3公里范围内囊括省二人民医院东二环分院、省儿童医院、肿瘤医院等优质三甲医院，给家人全方位健康呵护。

商业配套：东二环泰禾广场；天之眼城市文化广场（建设中）；宜家商圈；世欧广场

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

榕发揽湖郡的周边配套成熟

楼栋分析

占地面积：约23615㎡

建筑面积：约94745㎡

容积率：约3.0

产品规划：项目共建设7栋住宅（西侧3栋17层，东侧4栋29层），纯商住区

户型规划： 1/2/3#(17F，架空)，独梯独户，独立入户前厅； 5/6/7/8#(29F，架空)，2梯4户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 1厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 南北

约242万/套
3室 1厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约280万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 南北

约333万/套

户型分析

自定义模块

五星级物管品牌，融侨6M高端服务体系，全方位守护业主，让诗意湖居生活更有温度。

榕发揽湖郡

在售住宅

参考价格：31500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-30

开盘通知

楼盘地址：晋安化工路及前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁）

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福州榕发揽湖郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您榕发揽湖郡怎么样，榕发揽湖郡值得买吗？吉屋小编根据榕发揽湖郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。榕发揽湖郡综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。