福州首开香颂怎么样值得买吗-首开香颂优缺点楼盘评测-吉屋网

首开香颂楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

首开香颂2.4容积率，最大超50米楼间距使每一栋均营造出无遮挡景观视野，站在家中的阳台上即可俯瞰中心园林美景。

区域价值

首开匠兴倾心筑造

自2005年起，首开集团在全国大中小城市天女撒花，于2021年择址东二环，于这片繁华都市之地建筑首开香颂，为城市复兴作出积极引导。细数首开获得的荣誉：连续9年荣获房产品牌价值，自2005年北京为起点，2010年入驻榕城十一年，已有24个项目生根在榕，不得不说首开与福州的联系自始至终都十分紧密。

交通

首开香颂位于晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧，项目周围交通便利，路网罗织。具体来看，项目北靠鹤林路可去往新店、森林公园等；南接化工路可去往台江区万达、仓山区等；西衔连江北路可去东街口、王庄商圈、五四路等；东临三环高速可去往宜家、马尾区等。

轨道交通方面，项目1km内临近地铁4号线（在建）化工路站，可经由地铁去往城区各处。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

28000元/㎡环比：7.69%↑

东二环泰禾新房07月均价

26158元/㎡环比：0.00%

晋安新房07月均价

24538元/㎡环比：0.00%

福州新房07月均价

16085元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

为满足全龄段业主的需求，社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所，让每一位业主享受最好的生活服务。

配套价值

首开香颂2.4容积率，最大超50米楼间距使每一栋均营造出无遮挡景观视野，站在家中的阳台上即可俯瞰中心园林美景。

为满足全龄段业主的需求，社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所，让每一位业主享受最好的生活服务。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

在社区园林景观的规划上，项目以福州山水为骨架，以传统园林构架结合现代素雅造景手法，构筑现代东方雅致社区。规划户外会客厅、阳光大草坪、林下植物课堂、童趣乐园、康养运动场、多功能泛会所等场域，满足全龄段业主的社交、运动需求。

楼栋分析

首开香颂，由国匠首开倾力打造。项目择址福州东二环中央生活区，占地约56.69亩，容积率约2.4，总建筑面积约12万方，由11幢15~20层高层建筑组成，建筑采用新古典主义美学设计立面，打造兼具西方建筑风格与东方精神内涵的典雅居所。规划1022户，建筑面积约68-133㎡精智空间，秉承首开匠心精工，满足多元化的人居需求。