福州世茂信通御海墅怎么样值得买吗-世茂信通御海墅优缺点楼盘评测-吉屋网

世茂信通御海墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.7

配套价值

9.8

区域价值

9.6

项目亮点

世茂信通御海墅萃取新亚洲主义风格精粹，将浓郁的亚洲区域文化融合到现代美中，通过庭、院、街、巷等建筑手法打造空间平衡，荷塘水榭、榕树广场、泰式叠水等点缀其间，以中轴景观、水系景观以及巷院景观三大主题，营造出“街巷纵横，咫尺庭园”多方胜景，建筑与园林相得益彰，刷新人居景观颜值新高度。理想住区之外，2期将于海域面积67亩之上斥资打造数百个摩托艇及游艇泊位，启航福州湾区游艇生活。

区域价值

配套酒店

世茂信通御海墅携手开元酒店集团，打造集游艇度假套房、高端商务宴会厅、多国精致餐饮、游艇休闲娱乐等为一体的星级服务酒店，给业主最尊贵的豪华体验，荣耀启航家门口星级湾区生活。

匠造景观

以传统福州建筑的文化精髓，营造独具特色的街巷空间，一纵一横特色核心景观纵轴与约2300㎡水系景观，交错构成3500㎡的立体园林体系，增加了景观空间的节奏，利用原有历史文脉古建、古榕树，打造成荷塘月舍、古榕树广场，联系核心景观带，达到收放有致的景观效果，真正做到户户见景，一步一景。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

17000元/㎡环比：2.86%↓

马尾新房11月均价

16525元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为闽江口“臻稀”项目—世茂信通御海墅凭借优势的板块占位、得天独厚的一线闽江资源以及福州首个私人游艇产权泊位的配套，将成为福州湾区封面作品，更是整个板块难得的珍藏。你可以想象，在自家院子随意一瞥，就能看见不远处江海交汇、碧蓝澄净，出门就可登上私家游艇扬帆起航，诗和远方，都有了。

配套价值

信通游艇湾雄踞福州东自贸区核心，扼守三江交汇入海口，与国际旅游岛琅岐隔江相望，良好的区域定位、密集的政策支持、快速的开发建设让区域发展进入“快车道”。东部快速通道一期将于2018年竣工通车，东绕城高速也即将贯通，便捷路网全面升级，未来自驾可快速直达东二环商圈，出入自如。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

作为经典人居作品，世茂信通御海墅不仅充分利用湾海资源，以招拍挂的形式拿下水域使用权建设业主配套专属私人码头，码头总规划约64亩海域，建有约24m、15m、12m、8m私家游艇泊位,及数百个摩托艇泊位，让你宽心扬帆出海，领略江湾风光。

楼栋分析

福州向海提速，信通地产集团以“前瞻性”战略眼光，与国际旅游岛琅岐隔江相望，得天独厚的自然与政策利好之上，鼎力打造福州游艇生活湾区——信通·游艇湾。典藏湾区府邸，领航品质人居，信通·游艇湾分两期开发建设，1期总占地约85亩，总建筑面积约15万平方米，绿化率30%，规划有独栋、联排、合院、大平层等多元产品。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 2室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：382㎡ / 南北

约649万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：470㎡

约799万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：248㎡ / 南北

约421万/套

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：33㎡

约56万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：59㎡ / 南北

约100万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：49㎡ / 南北

约83万/套

户型分析

大师著作新亚洲奢尚品质

匠心打造新亚洲风格墅种，大挑檐、落地窗、造型瓦屋檐、LWO-E中空玻璃、实木装甲门无不彰显整个建筑的风雅与品质。

头排江景专享约1500米江面

以私家庭院超大露台为标配，户户观江傍水，横向扩大景观视野让你惬意享受亲水生活。

首创约9米大面宽联排

大面宽短进深，相较于市面上常见的约1:2长进深联排产品，御海墅是福州少有的约1:1的宽墅。

前庭后院惬意人生

户户标配前庭后院，端头户型更是配备侧院，保持私密性的同时，任您在院子里景观绿化、种花种草、泳池泡汤，想象无限！

世茂信通御海墅

在售商业

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-03-16

开盘通知

楼盘地址：马尾江滨东大道魁浦大桥旁

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福州世茂信通御海墅楼盘评测报告，以专业视角告诉您世茂信通御海墅怎么样，世茂信通御海墅值得买吗？吉屋小编根据世茂信通御海墅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。世茂信通御海墅综合评分9.7分，其中产品力9.7分、配套价值9.8分、区域价值9.6分。