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盛邦京郡

在售低密社区宜居生态配套成熟

别名：福州盛邦京郡

2024年11月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 044565

盛邦京郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.5

配套价值

7.8

区域价值

7.7

项目亮点

盛邦京郡以20%超低建筑密度、纵向约300米中庭景观、阔绰楼间距，筑造奢阔人居。莲花山麓，构筑峯境、雅境、园境、悦境、乐境、臻境。百米地铁口
咫尺6号线（在建）近邻双学府（规划）
建筑面积约89㎡-139㎡ 3房至4房

区域价值

长乐

千年沙京，物华天宝、人文昌盛之地，素有 “状元之乡”、“茉莉花都”美誉，更传说此地可作一国之都，是一方风水宝地。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9300元/㎡环比：2.11%↓

长乐新房11月均价

13385元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大福州东拓南进，鹤京片区规划 “一轴两心四片区”，地铁6号线贯穿福州-长乐-滨海新城黄金主轴、三核叠加，区域发展潜力极大。千年沙京际遇新时代，“鹤京新区”呼之欲出。

楼栋分析

占地面积47341㎡大约71亩，规划有12栋小高层&高层，共715户。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约111万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 南北

约135万/套

户型分析

【户型鉴赏】臻稀单梯入户，尊享私密归家礼仪。纯板式楼，户户南北通透。大面宽、南向大阳台设计，通风采光效果极佳。建筑面积约89-139㎡定制级舒宅，多重面积段，满足不同栖居需求。

【品牌介绍】

盛邦集团由长乐鹤上魏先生创立，2005年至今开发了包括盛邦珑湖、盛邦滨江府等23个精品项目。秉持「匠筑美好生活」的经营理念，以品质铸就品牌，现已成长为一家极具品牌竞争力的多元化大型投资集团，为广西本土房企前10强、广西百强民企。 “我自长乐来，更懂长乐”。盛邦集团，臻心匠筑归来第一盘——盛邦京郡。

配套价值

交通价值：盛邦京郡坐拥城市主干道、高速、地铁等全方位交通配套，无缝连接长乐老城区，周边县市便捷畅达。

主干道：316国道、福北路、京岭路

高速：福州“四环”绕城高速-鹤上出口

地铁：福州地铁6号线沙京站（在建）

隧道：岱岭隧道（在建），无缝衔接首占新区

教育价值：周边约1公里内学校汇聚，中幼教育一脉相承。

幼儿园：周边两所幼儿园在建

小学：长乐师范附小鹤上分校（在建）

中学：长乐师范附中鹤上分校（规划）

生态价值：项目2公里内有南山公园、森林公园两大城市稀缺生态资源。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

盛邦京郡择址长乐鹤京新区核芯区，完善的商业配套，将会使区域更富活力，让区域未来发展前景不可估量。近距离红星美凯龙、福乐商业广场、滨江国际商贸城、居然之家等，家门口的繁华。

盛邦京郡

在售住宅

参考价格：9300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-30

开盘通知

楼盘地址：福建省福州市长乐区鹤上镇京岭路15号

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福州盛邦京郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您盛邦京郡怎么样，盛邦京郡值得买吗？吉屋小编根据盛邦京郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。盛邦京郡综合评分8.0分，其中产品力8.5分、配套价值7.8分、区域价值7.7分。