福州大东海新天地国际华府怎么样值得买吗-大东海新天地国际华府优缺点楼盘评测-吉屋网

大东海新天地国际华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

9.0

配套价值

8.4

区域价值

7.9

项目亮点

新天地国际华府

双地铁口全配套 TOD国际住区

（建面约）89-143㎡学府华宅火热销售中

项目位置：福州国家级滨海新城CBD核心区

区域价值

双重品牌加持

【双重品牌筑就品质人居】福州房企第一阵营的大东海地产集团，携手品牌价值位列行业TOP19的中国铁建地产，两大实力房企强强联手，以与时俱进的战略远见，占位滨海新城核心，倾力打造百亿综合体之上的全能教育住区新标杆。

大战略大投入

【大战略大投入大引擎】第十四个国家级新区，海峡西岸唯一国家级新区，未来将比肩上海浦东新区，大多重政策利好于此聚合，滨海新城定鼎福州新中心。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

16000元/㎡环比：3.03%↓

滨海新城新房11月均价

14051元/㎡环比：0.00%

长乐新房11月均价

13385元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

【大动作区政府将迁移至滨海新城】福州长乐区委、区政府或将于明年6月底前搬迁至滨海新城。政务中心的迁移，将为区域增加投资与人潮资源，升级经济结构，进而带动区域的经济发展。在多方面推动下，区域迎来了快速发展。

配套价值

【大配套举步一城繁华】海峡青少年活动中心、商务印书馆福州阅读中心、万沙河公园（在建中）等醇熟配套就在家门口，休闲娱乐有去处。

【全时配套高阶生活场】项目自带约50000㎡商业MALL，集下沉式休闲广场、风情步行街、精品商超、樊登书店、海鲜酒楼等商业形态于一体；周边宝龙广场、那迪广场环伺，举步即享时尚的都会生活舞台。

【优质医养护佑健康】上海复旦大学华山医院福建分院（在建中）、滨海新城空港医院、东南医疗大数据中心等优质医疗配套，护航家人健康。

【名优学府环伺】福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学（在建中)等7大优质学府为邻，馥郁书香里濡染儒雅气质。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【大交通咫尺掌控全城】4轨4港7线双通道，无缝接轨福州主城区。F1滨海快线（在建中)：时速是普通轨道交通的两倍，快速连接长乐机场到火车站；地铁6号线（在建中）/7号线（规划中）：项目负一楼可直达双地铁口万寿站，速达福州主城区；东南快速通道（在建中）：距离短，速度快，不收费。全面通车后，时空距离都将大大地缩短；更有空港、陆港、海港、信息港联通世界，机场高速畅享通达长乐机场及长乐主城区。

楼栋分析

【项目位置】道庆路和文松路交界处的滨海新城CBD核心区

【整体规划】整体划分A、B、C三大地块，目前在售的C地块2#、3#、8#、9#、10#，分别是18层、15层、19层、17层、15层的学府华宅

【物业服务】所有集运动、娱乐、休闲一体的配套设施都将是国际华府业主的社区配套设施

【主推户型】建面约89/105/121/128/131㎡

【年限】：70年

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约142万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约168万/套

户型分析

【学府华宅鉴赏】建面约89-143㎡学府华宅，三开间朝南，拥揽阳光与清风；大面宽短进深，低公摊，享高得房率，为生活预留更多美好空间。

（建面约）89㎡三室两厅两卫臻品户型· 方正格局，轩敞空间不彰自显· 三开间朝南，采光充足更享生活· 主卧可设衣帽间与独立卫浴，彰显主人非凡气度· 餐客厅一体，接洽南向阳台，享受慢调生活

（建面约）105㎡三室两厅两卫优居户型· 三面采光，全明通透，居住舒适度更胜一筹· 三开间朝南，用阳光唤醒一天的活力· 套房式主卧，方寸之间尽赋一室美好·约6.6米南向阳台，拥揽春华秋实四季人生景致

（建面约）121㎡四室两厅两卫宽居户型· 餐客厅一体化，空间更显宽阔，兼备实用与舒适度· 宽景阳台，揽月数星观景，共享美好时光· 阔绰四房，三卧朝南，实现三代同堂之乐· 主卧可设衣帽间及卫浴，予以身心至臻享受

（建面约）128㎡四室两厅两卫奢阔户型· 两梯两户设计，归家更能彰显尊崇· 独立玄关，设有鞋柜及储物柜，出入从容有度· 阔绰四室，安放美好家，为未来预留更多空间· 超大橫厅，连接宽景阳台，尽揽惬意生活

（建面约）131㎡四室两厅两卫阔景户型· 全明户型，三面采光设计，让阳光与生活相伴· 双阳台设计，拥赏双公园风光，品味质感生活· 雅致书房，予以学习、工作更静谧的环境· 套房式主卧，可设衣帽间及卫浴，赋予生活更高品质

大东海新天地国际华府

在售住宅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-31

开盘通知

楼盘地址：福州长乐滨海新城文武砂镇山顶村107号

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福州大东海新天地国际华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您大东海新天地国际华府怎么样，大东海新天地国际华府值得买吗？吉屋小编根据大东海新天地国际华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。大东海新天地国际华府综合评分8.4分，其中产品力9.0分、配套价值8.4分、区域价值7.9分。