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建发大唐养云公馆楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
1、建发大唐养云，借鉴国际先进理念，以“136顶层设计”，开卷融城——围绕“人民美好生活向往”为中心，以人本化、生态化、数字化三维价值导向为核心，打造涵盖“邻里、健康、建筑、智能、服务、低碳”六大未来社区场景，重塑融城时代之上的鼎豪封面。
2、营造交往、交融、交心的人文氛围，构建“远亲不如近邻”未来邻里场景。打造“云峯轩”全龄架空层，涵盖茗茶室、棋牌室、瑜伽室、儿童书吧、涂鸦天地等全龄志趣天地；专属“云尊会”会所，涵养大人物的雅趣社交；缔结“云贤集”社群公约，以社群之名，拓展层峰的社交宽域。
3、面向全人群与全生命周期，构建“全民康养”未来健康场景。打造共享健身仓，甄选跑步机、动感自行车等专业健身器材，让您即使事业再忙，也能运动随心；健康跑道，随时约上公司合伙人，惬意挥洒汗水；配置云康养中心，依托社区医疗卫生站，以专业的康养设施，照拂您和家人的身心康健。
4、创新空间集约利用和功能集成，打造“艺术与风貌交融”未来建筑场景。精研福清豪宅“十大鼎奢”体系，从国宴级宽厅到双联跑道式大阳台，从能容纳16人大圆桌的餐厅到五星级套房主卧，不断迭新市中心大平墅的空间想象力。
5、打破社区边界，将各个场景联系在一起，形成“社区生活共同体”未来智能场景。集萃智能社区先进经验，精著智能社区，涵盖社区无线充、社区直饮水系统、24小时智能安防、周界防越报警系统、高空抛物溯源系统全维智能等层层智能加码，全面抵御安全隐忧。
6、围绕社区居民24小时生活需求，打造“优质生活零距离”未来服务场景。敬献福清层峰建发房产业主十大业主权益，涵盖厦门航空出行服务、建发酒店入住服务、建发汽车购车服务等“衣食住行购”全维生活权益，进行一场探索世界的精神修行。
区域价值
福清的中心
为了诠释“福清中心”这个定义，西区用了20年，过去的20年，福清政府不断加码对西区的城建投入，打通断头路，将福清原来的七街三十六巷更名、拓宽，有了如今「四横八纵」的路网主干道，公建配套拔地而起、旧改拆迁焕新城市界面。
“繁荣昌盛”勾画了千年融城的地脉肌理，而其中的清昌大道无疑是最核心的一条主干道，衔接福人路、福百路、福业路等多条城市重要道路，串联起整个城市的繁华万象。
万象霓虹朝夕相处的清昌大道，俨然「繁华」的代名词，是最能代表福清西区的核心中轴。
“万达广场就是城市中心”
西区用 “清昌”、“福和” 双万达来定鼎“福清中心”
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
过去的20年，福清政府不断加码对西区的城建投入：打通断头路，将福清原来的七街三十六巷更名、拓宽，有了如今「四横八纵」的路网主干道，公建配套拔地而起、旧改拆迁焕新城市界面。以一条“清昌大道”为中心，勾画了千年融城的地脉肌理，衔接福人路、福百路、福业路等多条城市重要道路，串联起整个城市的繁华万象。
配套价值
|商业配套|
坐拥清昌万达、福和万达、万嘉广场三大商业广场、创元千禧、喜来登、利嘉中心，繁华簇立，万象璀璨生活
|交通配套|
扼守清昌大道中心，交汇福人路，占位城市黄金中轴，进退从容
|教育配套|
福清一中(新校区)、行知小学、百合小学等学府环伺，书香浸润，咫尺“两馆一中心”，一城人文荟萃
|医疗配套|
福清市医院、福清市妇幼保健院，重点医疗配套，全生命周期医路护航
|休闲配套|
市民生态公园、龙江生态文化园、林则徐公园，多公园在侧，环氧天地间
详细配套以评分
小吉点评
地段是豪宅之所以能称为豪宅的最核心价值支撑。好地段永远是真正的传家之宝。 建发大唐养云继承福清城芯土地的荣光，鼎立清昌大道之上，帷幄城市鼎级资源，位处清昌万达正对面，集商业、教育、医疗、生态等优渥资源于一身，是城市难得的核心资产，展现建发大唐·养云豪宅基因里圈层的臻贵，而这一切只为少数人所拥有。
楼栋分析
建发大唐养云公馆位于宏路街道-音西街道，融侨城北侧，“凯斯顿”精品酒店东南侧，紧邻清昌大道、福人路，位置十分好找。建筑面积88689㎡，占地面积26027㎡，合计规划5栋。
户型分析
楼盘户型
户型分析
建发大唐养云，参详古代王府礼制，聚焦东方生活哲学，开阖世界，遵从“玄关礼序、显赫厅堂、长卷阳台、行宫主卧、三代齐乐”的空间理念，钜制建面约130㎡、143㎡、180㎡、219㎡厅堂大宅，以容载万物的尺度，齐平世界的所有想象，为居者缔造塔尖归心之所。
建发大唐养云130㎡四房两厅两卫云阙户型
独立入户门厅，出入私密尊崇，蓄养望族风雅
南向四开间，轩阔世家格局，涵养世家风范
巨幕江境大阳台，挥斥万里江山，尽显王者气派
雍容大客厅，会客中国厅堂，显赫家族排面
灵动次主卧空间，独立卫浴/储物天地皆宜
建发大唐养云143m²四房两厅三卫云庭户型
独立入户前室，雍雅归家礼序，出入尊崇非凡
臻罕南向四开间，纳江海之气度，彰望族之排场
环幕江境大阳台，万顷风光，千里江山揽阔胸怀
南向宽境会客厅，雅宴峯境知交，拔萃世家气宇
南向双主卧套，华贵人生，犒赏世家休憩尊荣
建发大唐养云143m²四房两厅三卫云潮户型
独立入户前室，雍雅归家礼序，出入尊崇非凡
臻罕南向四开间，纳江海之气度，彰望族之排场
环幕江境大阳台，万顷风光，千里江山揽阔胸怀
南向宽境会客厅，雅宴峯境知交，拔萃世家气宇
南向双主卧套，华贵人生，犒赏世家休憩尊荣
建发大唐养云180m²四房两厅三卫云轩户型
独立入户门厅，归家有序，犒赏名门峯境
殿堂级宽境格局，品王府雅贵风范，养世家空明心境
宣阔江境大阳台，仰藏天地盛景，彰显贵胄奢雅
奢阔赫贵宽厅，峯范社交领地，指点江山大境
豪奢主卧套，独立瞰景阳台，磅礴风光入境，涵养世家
建发大唐养云219m²4+1房两厅三卫户型
厅堂级鼎豪之境，方正从容，大千世界尽在胸襟
约10.6米南向巨幕阳台，胸怀丘壑，天地磅礴于心
南向双主卧套房，独立卫浴、衣帽间，犒赏人生峰景
中西双厨、家族餐厅，至奢尺度，显赫大家风范
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