.png)
福州吉屋楼市月度分析之5月份福州楼市分析来啦，今天给大家带来的月度分析详情为马尾区及仓山区5月在售热门楼盘分析，这两个楼盘价格差不多位置也是相互接壤，所以我们就一起给大家做推荐，接下来看看看看5月仓山马尾热门的楼盘有哪些吧。福州5月新盘供应以存量盘为主，下面整理了福州的新房地图（仓山马尾篇），供各位购房者参考。
仓山及马尾在售热门楼盘一览
仓山区
1.融信海纳新潮
精装均价28500元/㎡，户型建面：79㎡-163㎡，总价：265万-380万
项目位于南二环，定位分区安商房，在售B区为精装纯商品房住区，优势在于距离地铁1号线葫芦阵站约500米，同时周边开业了白湖亭万达，以及落地了SM，未来的商圈配套加持度较高。
2.中发印象外滩
均价25000元/㎡，户型建面：90㎡，总价：220万-250万
项目位于会展，周边规划地铁4、6号线，交通出行便利，同时还配备花海公园、南江滨生态公园、会展中心，整体的生活环境较好，目前现房销售，即买即住。
3.榕南礼居
均价28000元/㎡，户型建面：62㎡-77㎡，总价：170万-230万
项目位于三叉街，南侧即在建的中骏世界城，右侧三叉街地铁站，配套加持度较高，主推小户型，对于低*刚需有较大吸引力，不过项目配建安置房，需要特别注意。
4.融创福州府
均价35000元/㎡，户型建面：127㎡-131㎡，总价：450万-500万
项目位于南二环，目前叠拼住宅准现房在售，周边存在白湖亭万达，以及刚落地的SM，商业配套较好，目前市区内的叠拼住宅较少，有一定稀缺性。
5.世茂帝封江
精装均价25000元/㎡，户型建面：105㎡，总价：250万-280万
项目位于帝封江，板块定位地铁4号线、5号线、F1滨海快线，三线交汇，出行优势明显，加上自身配建的大型商业，以及项目的低公摊优势，对于市场有一定吸引力。
6.旭辉融信时代江来
均价21000元/㎡，户型建面：60㎡-75㎡，总价：130万-160万
项目位于南三环，定位高配比安商房，年底交房，准现房在售，主推刚需产品，配合三环内低*低总价的特色，有一定吸引力，不过项目南侧即三环，有一定噪音影响。
时代江来效果图
7.龙湖迪鑫九里晴川
均价26500元/㎡，户型建面：89㎡-168㎡，总价：225万-500万
项目位于上渡，定位二环内纯商品洋房社区，一梯两户设计，主打高得房率，由龙湖操盘，品质有一定保障，同时周边的生活配套加持度较高。
8.水晶榕著
均价26000元/㎡，户型建面：89㎡-115㎡，总价：220万-300万
项目位于南二环边，定位纯商品房住区，厦门住宅入榕首个项目，现房在售，优势在于45米超大楼间距，交房品质较好，不过周边配套加持度较差，没有近距离的商圈、地铁等，购房者需要特别注意。
9.龙湖兰园天序
均价32000元/㎡，户型建面：87㎡-112㎡，总价：270万-360万
项目位于金山住宅区，定位分栋安商房，主打苏式园林，周边城建界面较好，由龙湖操盘，准现房在售，户型设计也比较主流，112㎡做到了四开间朝南的大面宽设计，对于市场有一定吸引力。
10.大东海天樾
均价40000元/㎡，户型建面：193㎡-205㎡，总价：700万-800万
项目位于金山住宅区，定位金山核心地段的高端产品，优势在于毗邻地铁5号线凤岗里站，北侧金山万科里，右侧人工湖，配套充足。
11.正祥凤林别舍
均价30000元/㎡，户型建面：98㎡-143㎡，总价：300万-450万
项目位于奥体核心区，定位纯商品房住区，距离地铁5号线东岭站约150米，右侧奥体中心，北侧阳光天地，附近还有飞凤山公园，配套充足，不过项目仅两栋住宅，社区成型度较低。
12.中海锦江城
均价17000元/㎡，户型建面：89㎡-143㎡，总价：145万-260万
项目位于三江口，由央企中海开发，现房在售，均价低于板块在售新盘，不过目前周边配套加持度较低，居住相对不便，加上板块竞品较多，购房者*实地比较之后再做考虑。
马尾区
1.名城紫金轩
均价21000元/㎡，户型建面：60㎡-139㎡，总价：142万-330万
项目位于马尾东江滨，主打江景现房，定位名城地产的高端紫金系，距离在建的地铁2号线葆桢站约70米，周边以生活区+办公区为主，对于地缘客吸引力较高。
2.名城悦郡
均价21000元/㎡，户型建面：33㎡-56㎡，总价：70万-125万
项目位于马尾东江滨，距离在建的地铁2号线葆桢站约650米，主打小户型，低*低门槛，对于市区外溢刚需吸引力较高。
3.东方名城天鹅堡
均价23000元/㎡，户型建面：复式206㎡，总价：480万
项目位于马尾东江滨，定位一线江景现房，社区楼间距较大，绿化覆盖率较高，居住舒适度也是板块代表，周边以纯住宅区为主，生活配套充足，距离在建的地铁2号线魁岐站约400米，对于地缘改善客吸引力较高。
4.东方名城名郡
精装均价23000元/㎡，户型建面：39㎡-44㎡，总价：80万-110万
项目位于马尾东江滨，周边商业配套成熟，邻近在建的地铁2号线儒江站，主打小面积单身公寓，对于投资和地缘刚需，存在较大吸引力。
5.名城国际
均价21000元/㎡，户型建面：165㎡，总价：330万-360万
项目位于马尾东江滨，主打一线江景房，距离在建的地铁2号线儒江站约120米，目前在售改善大平层，对于改善客有较好的吸引力。
6.名城银河湾一期
均价30000元/㎡，户型建面：295㎡，总价：885万
项目位于马尾快安，现房在售，定位改善大平层江景房，距离在建的地铁2号线儒江站约150米，面积近300㎡在目前市场，稀缺度较高，对于改善客有一定吸引力。
7.招商江悦府
均价17500元/㎡，户型建面：83㎡-115㎡，总价：140万-220万
项目位于马尾快安，央企开发，定位地铁口江景准现房，距离在建的地铁2号线下德站约150米，均价也低于板块，是目前板块性价比较高的项目。
招商江悦府效果图
8.万科紫台
精装均价12500元/㎡，户型建面：79㎡-135㎡，总价：90万-180万
项目位于马尾君山，定位洋房，得房率超90%，准现房在售，同时购房门槛较低，不过项目位于马尾山上，出行相对不便，需要特别注意。
盘点总结
福州目前主要以存量新盘为主，近期首套房贷利率降至4.25%，在售新盘也都放出一定优惠，对于购房者而言，购房压力有所缓解，不过依然需要多评估项目实地情况，避免冲动型认购。
以上就是福州5月仓山及马尾在售热门楼盘的相关解答，更多关于福州的楼盘信息或者买房知识，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！
- 5月仓山及马尾在售热门楼盘
- 仓山及马尾在售热门楼盘一览
