福州房价走势最新消息，福州买房哪里潜力最大

来源：吉屋网发布时间：2022-12-29 10:22:25

2022年即将过去，年末将至，不知不觉，全国又掀起一轮又一轮调控浪潮，把目光拉升到整个地产市场化周期来看，调控的力度、范围、决心都有目共睹。近日，中央层面多部门发文定调房地产市场、提振市场信心，为2023年甚至更长一段时间内房地产行业发展指明方向。

11月，央行、银保监会及证监会等，从信贷、债券、股权三方面“三箭齐发”全面支持房企融资，“输血”优质房企恢复经营“造血”功能。12月，中央经济工作会议上，房地产作为国民经济支柱产业的地位再获确认。会议要求确保房地产市场平稳发展、有效防范化解优质头部房企风险并推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。

加上政策、资本、金融等多方维稳信号的出现，以及此前央行降准降息、房贷利率下调等楼市利好不断，楼市小阳春似乎已经“苗头初现”了。重启楼市，发展经济，已经是明牌了。当下或许就是买房的最好时机，那么选择福州置业，福州房价走势怎么样，福州买房哪里潜力最大？一起来看看详情。

福州房价走势最新消息

首先我们来看福州房价最新走势情况，通过福州吉屋网我们了解到，福州新房12月均价为18891元/㎡，变化趋势为自9月份开始的18938元/㎡，到12月的18891元/㎡，走势变化相对比较平稳，当下福州楼市新房均价基本回到2022年6月份的水平。也是比较适合购房置业的时机，当下正值年终之际，各大楼盘也是有做相应的年终特惠活动。

而二手房方面的话均价为23312元/m²，自2022年4月份的26004元/㎡，到12月的23312元/m²，持续走低的趋势，当下福州二手房市场库存也是比较大，市场流通率比较低，在这边也是建议选择靠谱大品牌新房置业比较合适。

福州买房哪里潜力最大？

要说福州买房哪里潜力最大，三江口可以说是当仁不让，2023年，因为地产受到金融的加持，大概率会重启三江口的发展，从福州布局上不难看出发展的趋势，过去我们看到高新区发展的速度，现在看到东二环的崛起，未来三江口定然成为新的城区。东进南下本就具备着发展的潜力，也是福州发展规划的方向。

作为连接老城与滨海新城之间的桥梁，三江口首先承担着释放主城区人口压力的重要使命。先天的自然优势、供应成片的土地，加之政府大刀阔斧的规划，建设福州下一个中央居住区，已成为三江口建设发展的重要命题。

蓝图本身的意义，不仅在于规划，更在于落地。近几年三江口种种配套利好的兑现程度可谓是按下了“快捷键”。

交通上，三江口大桥、乌龙江大桥相继通车，道庆洲大桥跨江部分今年也已贯通，未来经由道庆洲大桥从三江口前往滨海新城，只需约25分钟车程，大大方便了人们的出行条件！而福州地铁6号线也是正式开通，众所周知，6号线是串联三江口、长乐，乃至滨海新城的重要脉络，线路通车后，区域间的经济交流、生产生活也将联系得更为紧密。

此外，6号线和1号线的交汇站-梁厝站也在三江口，搭上这一黄金换乘点，1站即达嘉里樟岚综合体、2站可至福州南站，还有白湖亭、东街口等繁华地带也可快速接驳，无论日常通勤，还是购物休闲，既方便又高效。

与此同时，今年或将落定的教院一附小分校、麦顶小学三江口校区等教育配套，将大大方便片区业主的子女就学。

值得一提的是，麦顶小学三江口校区目前已启动主体施工建设，预计半年封顶。作为福建省首批重点小学之一，麦顶小学曾获50多项国家级荣誉。三江口校区建成后，将延续麦顶小学的高质量办学经验，以更优的环境、升级的教学设备和更强大的师资团队，共同助力未来业主的孩子成就高起点人生。

生态方面，三江口植物园方案设计第一轮招标已顺利完成，5家来自全球的设计团队入围，旨在打造对标国际一流的风景式植物园。还有马航洲湿地公园、南江滨生态公园等城市生态绿肺，也为居民日后的休闲、健身等需求提供了优异的场所。

此外，南站阳光天地、预计即将开业的嘉里樟岚商业综合体，以及即将在此入驻的福州第二家山姆会员店……则充分满足人们的“购物欲”，下班后淘淘美食、假日里来场电影，一份颇具烟火气的大城生活已指日可待。

从交通、教育、商业到生态，这些与人们生活密不可分的优质配套纷纷落地，足以证明三江口蜕变为福州未来人居高地，已是不争的事实，所以我们有理由相信，买房在福州三江口可以算是潜力最大的地区，那么三江口都有哪些在售楼盘呢？

我们通过实地了解到，福州三江口当前在售楼盘主要有：远洋天赋、龙湖景粼天著、中交中梁星海天宸、中海锦江城等楼盘。当前楼盘最新消息都有进行年终特惠活动中。

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