中铁城江督府是否真的为房价跳水之王？中铁城江督府到底如何？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-17 14:34:04

中铁城江督府是否真的为房价跳水之王？中铁城江督府到底如何？中铁城江督府偏远板块楼盘，价格优势吸引购房者，但好楼层户型价格并不低。综合考虑，购房需谨慎。

从热门到冷门的“罕见”跌幅

中铁城江督府一期是一个庞大的楼盘，户数超过2000户，销售周期跨越了多个楼市周期。在2018年时，开盘均价已经达到1.5万/㎡，但在2021年福州楼市火热时期，价格跌至1.2万，甚至更低。这种罕见的跌幅让前期业主受到重创，而后期购房者则可能受益于价格便宜和避免一些质量问题。

中铁城江督府

闽侯 | 闽侯福州市闽侯南通镇南通街108号7500元/平米

户型1-4室 | 建面70-118㎡

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价格更低，但需谨慎选择

中铁城江督府二期即将入市，虽然区位更好，但价格仅为1万左右。在南通房价跌水的情况下，购买此类外围超级大盘时需要谨慎选择。对于一期业主来说，房价跳水可能造成较大亏损，而对于后期入手的业主，由于现房交付，相对更具理性。

楼盘所处地段和配套设施

中铁城江督府二期位于南通板块，地段相对一般，离桥头堡板块较远，属于偏远板块。南通板块短期内没有地铁，公共交通依赖公交，自驾出行需要经过繁琐的道路，交通不算便利。周边商业配套较少，但有大型商超和连锁餐饮进驻，人流较为稳定，整体商业配套算中规中矩。不同户型采光、空间利用等存在差异，需根据个人需求选择合适户型。

总结：中铁城江督府一期在闽侯南通的房价跳水过程中扮演着重要角色，从热门到冷门的转变让人印象深刻。随着二期项目的入市，南通房价的不稳定性值得关注，购房者应当谨慎选择，以避免成为接盘侠。对于房产市场的投资者来说，时刻保持警惕，是确保自身利益的关键。

标题：闽侯南通中铁城江督府二期如何？

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