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福州中国铁建琅岐山语城楼盘基础信息介绍——海岛生活新选择！福州铁建琅岐山语城是一个地理位置优越，配套完善，享有独特自然景观的综合体验项目，适合家庭居住和度假投资。
主力户型：3居(87㎡), 3居(87㎡), 3居(112㎡)
装修状况：毛坯
项目特色;文旅地产、水景地产
项目地址;琅岐岛
开发商;中国铁建地产集团
开盘时间;2021年2月26日
容积率;1.75
绿化率;30%
交房时间;2021年12月31日
小区地址;马尾琅岐岛
所在区域;马尾 罗星塔
环线位置；三环以外
产权描述；琅岐山语城普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
建筑面积；260000㎡
占地面积；102665㎡
房屋总数；1475户
楼栋总数；31栋
物业公司；中铁物业管理有限公司
物 业 费；住宅：2.15元/㎡/月，别墅：2.58元/㎡/月
区位优势
福州中国铁建琅岐山语城坐落于马尾琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，享受270°头排瞰江景，距离东二环繁华仅需要车程。
项目共有1606户，占地10万㎡，总建26万㎡，交房时间预计在2021年12月31日。
项目规划
项目规划包括9栋高层建筑组团、8栋11层洋房建筑组团、15栋叠墅建筑组团，注重错开布置，留出开阔中庭空间，保证每户南向看中庭景观和江景。
物业费为高层2.15元/㎡，装修情况为毛坯，物业公司为中铁物业，品牌实力强大。
周边配套
项目周边商业中心、青年交流营地等商业设施齐全，教育资源丰富，医疗机构完善，文旅项目也在规划中。
而交通配置方面，项目便利地连接福州市中心和金山片区，未来还将有地铁7号线经停琅岐及琅岐南站，整个生活圈便利。
总结：
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- 中国铁建琅岐山语城
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