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福州新兴宜居社区悦江府：房价、户型、区位、价格一网打尽！福州悦江府坐落于福州市鼓楼区福光南路与鳌光路交汇处，是福州新兴的宜居社区。占地面积近2万平方米，建筑面积达3.2万平方米，规划户数231户，分为10栋多层住宅。社区绿化率高达31.70%，空气清新，环境优美，是城市中的一片绿洲。
区位和价格情况
悦江府位于台江鳌峰片区，距离万达广场1公里，鳌峰公园550米，地铁4号线1公里，私立校华伦中学350米。价格方面，备案价与周边项目相比并没有明显优势，但区域库存压力小，可通过长周期的去化来消化。综合考虑项目的区位、价格和户型等因素，购房者可根据自身需求做出合适的选择
楼盘土拍
2018年4月19日，福建乃春实业以4.4亿元+配建2250㎡竞得宗地2018-02号，溢价12.24%，成交楼面价约19968元/㎡。土地面积：15.02亩，容积率：2.2，限高50米，须配建30%安置型商品住房。整个地块可开发的空间较小，但区域周边新盘数量较少，整体的去化压力较低。
户型情况
项目提供多种户型选择，包括87平米平层、94平米复式、106平米、112平米等。不同户型布局和面积满足不同家庭需求，但存在一些硬伤如暗卫等问题。每种户型都有其优势和劣势，购房者可根据自身需求选择最适合的户型。
总结
一键拨号 以上就是“福州新兴宜居社区悦江府：房价、户型、区位、价格一网打尽！”的相关内容。福州悦江府作为福州新兴宜居社区，拥有优美的环境和便利的交通，提供多样化的户型选择。在价格方面与周边项目相比并没有明显优势，但区域库存压力小，适合长周期的去化。购房者可以提前预约看房，了解更多关于悦江府的信息，选择最适合自己的好房子。
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