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一、项目背景及规划
福州SM城市广场项目自2022年5月27日土地出让后，备受关注。该项目位于福州仓山区南二环以北、则徐大道以南的白湖北园片区，占地87.2亩，全部由福州至成广场有限公司自持经营。根据土地出让合同，竞得人须在交地后12个月内开工，且不得分割转让。项目的规划设计包括一栋6层的商业建筑和地下二层的停车及设备用房，旨在提供超过1300个停车位，并整合零售、餐饮、电影院、儿童游乐和超市等多种业态，以及多功能体验空间和独特的社交场景。
二、项目进展与影响
近期，福州市自然资源和规划局发布公示，显示福州SM项目已获得建设工程规划许可证，并提出了总平面方案变更申请，调整后的总平面图满足土地出让合同和规划条件要求。这一进展表明，项目已准备就绪，只等待开工。SM城市广场的建设不仅将丰富当地居民的生活体验，还将促进周边楼盘的发展，提升仓山区的商业活力。此外，项目还将与地铁1号线白湖亭站无缝对接，为周边提供便捷的交通连接，进一步推动白湖亭板块的转型，助力仓山区成为福州新的焦点。
三、未来展望
福州SM城市广场将成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市，其建成将标志着福州商业格局的重大变革。白湖北园片区总设计师严龙华表示，随着中骏世界城和SM广场相继加入，未来片区内的四大商场将共同发展，形成强大的商业集群。这不仅将吸引更多消费者，也将促进地区经济的快速发展。福州SM城市广场的建设和运营，预示着仓山区将迎来新的发展机遇，为当地居民和游客提供更加丰富多彩的生活和消费选择。
- 福州SM城市广场
- 建设工程规划许可证
- 仓山区
- 商业综合体
- 白湖亭板块
