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近年来，长沙楼市低迷，土地财政收入持续减少。然而，长沙并不依赖土地财政，实现了经济的高质量发展。今年1-7月，长沙土地收入同比下降46.6%，创下近8年来的新低。与此同时，长沙的产业经济却呈现出快速崛起的势头。
长沙拥有工程机械、生物医药、电子信息、新材料等7大千亿级产业集群，是全国唯一实现智能网联汽车领域四块国家级牌照的城市。长沙还拥有丰富的高校资源，其中包括3所985大学和1所211大学。高校资源的优势为长沙打造全球研发中心城市提供了坚实的基础。
长沙的人口也在不断增长，近年来中高端人才净流入率居全国前三。长沙的人才吸引力指数跃居全国第十，人才总量从2017年的110万增至2023年的315万。这些人才的涌入为长沙的经济发展提供了强大的支持。
长沙的发展不仅仅依赖于土地财政，而是通过产业布局、高校资源和人才引进政策的加持，实现了经济的高质量发展。长沙的成功经验值得其他地方借鉴，摆脱土地财政依赖，实现经济的可持续发展。
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