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福州长乐区自然资源和规划局发布公告，拟将位于滨海新城下沙片区的用地性质调整为教育用地，以加快推动省体职院滨海校区项目建设。根据公告内容，该项目位于福州滨海新城下沙片区，拟调整用地面积约325亩。调整后的规划内容包括用地性质调整和规划指标调整。
用地性质调整：根据公告，拟将原37-A-03地块拆分为37-A-03、11_2、及37-A-12地块（部分），将拆分后的37-A-11_2地块用地性质调整为高等教育用地；将原37-A-01地块（部分）拆分为37-A-10、11_1地块，将拆分后的37-A-11_1地块用地性质调整为高等教育用地。调整后的高等教育用地面积为216373平方米。此外，还取消了下沙路东侧及海螺塔路北侧的公园绿地，并进行了绿化带的调整。
规划指标调整：根据公告，37-A-11地块的高等教育用地容积率调整为≥0.65，建筑密度为20%-35%，建筑限高为60米，绿地率需满足福建省教育用地控制指标要求。37-A-05地块的社会停车场用地绿地率调整为≥20%，其余规划控制指标不变。
公告指出，此次规划调整已经按程序启动，并通过了专家评审会。在30日的公示期间，市民可以通过邮件、传真或者信函的方式向相关部门反映意见和建议。
福州滨海新城下沙片区的用地调整将加快推动省体职院滨海校区项目建设，为教育事业的发展提供更好的支持和保障。
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