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福清市2024年最后一场土拍已经结束，除了一宗地块暂停出让外，另外两宗地块成功出让，共揽金11.99亿元。这也是福清今年的最后一场土拍，为今年的土地市场画上了一个句号。
成功出让的地块信息
其中一宗地块位于音西街道，用途为商住用地，用地面积约160.6亩，容积率为3.2。竞得企业为福清海旭建设发展有限公司，竞买价格为6.81亿元，楼面价为1988元/㎡。该项目整体回购，回购总建筑面积约43万m²，其中地上总建筑面积约33.1万m²，地下总建筑面积（含地下停车位）9.9万m²。
另一宗地块位于宏路街道，用途也为商住用地，用地面积约57.47亩，容积率为2.3。竞得企业为个人竞买人陈先生，竞买价格为5.18亿元，楼面价为5878元/㎡。该地块建成后的楼盘初中划片于福清一中观溪校区，待周边有新建的市属中学投入使用后再做划片调整。
土地市场回顾
今年以来，福清市土地市场表现出较为活跃的态势。在之前的土拍中，福清市土地市场一直保持着较高的热度，吸引了众多开发商和投资者的关注。而这次最后一场土拍的成功落幕，也再次证明了福清市土地市场的强劲活力。
福清市作为福建省的一个重要城市，拥有着良好的发展前景和丰富的资源优势。近年来，福清市不断加大对土地资源的开发和利用，推动了城市的快速发展。土地市场的活跃也为福清市的经济发展提供了强有力的支持。
随着福清市土地市场的不断升温，未来福清市的房地产市场也将迎来更多的机遇和挑战。开发商和投资者应密切关注土地市场的动态，把握好投资时机，以实现更好的投资回报。
同时，福清市政府也应加强对土地市场的监管和管理，确保土地资源的合理开发和利用，为城市的可持续发展提供有力支持。
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