福厝远山拾里学区落地，楼盘瞬间爆火！值得下手吗？

来源：吉屋 2025-02-15 08:11:00

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近两天，福厝远山拾里项目在朋友圈里刷爆了屏幕。该项目突然宣布划片鼓山苑小学或鼓山新区小学+格致中学，吸引了大量购房者的关注和认购热潮。项目位于晋安区东区板块，配套较完善，距离地铁和商圈都很近，价格优势明显。

项目基础指标

福厝远山拾里项目位于晋安区东区板块，总共规划了780套住宅，包括洋房、小高层和高层三种类型产品。项目容积率为2.8，纯商房。土地信息显示，该项目由福州建工福厝置业有限责任公司以12.37亿竞得，楼面价为13467元/㎡。

项目区位地段

福厝远山拾里项目位于晋安区东区板块，虽然配套相对较弱，但基础配套较完善，周边商业配套丰富，交通便利，临近地铁和公交站点。然而，项目土地出让文件上并未明确学校划片，教育配套存在不确定性。

项目优势与不足

福厝远山拾里项目的优势在于地段较好，配套较完善，价格优势明显。然而，该项目去化表现一直不佳，截至目前仅去化率为7%。此外，教育配套的不确定性也让购房者望而却步。

是否值得下手？

对于刚需购房者来说，福厝远山拾里项目是否值得下手还需谨慎考虑。虽然学区落地对于项目来说是重大突破，但教育配套的不确定性以及项目去化表现不佳的情况下，购房者需要权衡利弊，做出明智的决策。

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