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福州楼市最近出现了一家房企的降价促销活动，引起了不少关注。这家房企是大东海集团，他们的楼盘江山府近期降价促销，价格从之前的3万降至1.5万出头。这个楼盘位于福州的三江口板块，地段相对较好，周边有地铁和生活配套设施，但是产品力和居住体验相对较差。
首先，从地段上来看，江山府位于三江口板块，离市区较近，交通便利。周边有地铁6号线和生活配套设施，如山姆会员店和餐饮业。此外，附近还有金沙公园和生态公园，环境优美。但是，该楼盘规模较大，社区太大，未来在流通时可能会有一定困难。
其次，从产品力上来看，江山府是一个超级大盘，规划了3673户，户型分布较多，从小户型到叠拼都有。然而，该楼盘的产品力相对较弱，没有太多创新和突破。楼盘的外观设计和户型布局也不够协调，给人的感觉不够舒适。此外，该楼盘还有一些不利因素，如临近动车轨道和山上的景观。
最后，谈到价格，江山府的降价促销确实给购房者带来了一定的优惠。但是，需要注意的是，1.5万出头的价格是针对低楼层的房源，实际上正常房源的价格在1.8万左右，带装修的房源更是在2万出头。与之前接近3万的成交价相比，降价幅度并不是很大。此外，由于该楼盘的规模较大，未来的流通性可能会受到一定影响。
福州大东海江山府的降价促销吸引了不少关注，但购房者在考虑是否入手时需要综合考虑地段优势、产品力和居住体验。对于这样一个超级大盘，未来的流通性可能会有一定困难，因此购房者需要谨慎决策。
- 福州大东海江山府
- 降价促销
- 地段优势
- 产品力
