长乐新区地块规划调整，优化闲置土地资源利用

来源：吉屋 2025-03-11 09:42:00

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调整闲置土地资源，优化规划

根据长乐区自然资源和规划局的公告，长乐新区地块规划调整工作即将启动。这一调整的目的是为了合理利用闲置土地资源，进一步发挥地块的区位优势。调整的地块位于长乐闽运中心客运站旁，面积为6.31公顷。根据第三次全国国土调查和现状调研情况，拟调整地块的现状包括交通服务站用地、其他草地和城镇住宅用地等。

调整内容和必要性

调整后的规划内容包括用地方面和指标方面的调整。具体来说，将02-B-04（1）地块、02-B-04和02-B-08部分地块合并为02-B-04_1地块，调整为商住综合用地。余下的02-B-04和02-B-08地块的用地性质将保持现状。指标方面，调整后的容积率、绿地率、建筑限高和建筑密度等指标也有相应的调整。调整的必要性在于现有客运站和公交枢纽站已满足现状需求，无需扩建二期，因此需要对闲置地块进行统筹规划。

地块的区位优势

该地块位于长乐闽运中心客运站旁，已引入汽车4s店、体育培训和旅游集散中心等业态。此外，长乐首个朴朴超市也位于此地块。这一地块的区位优势将进一步发挥，为周边居民提供更多的便利和服务。

通过地块规划调整，长乐新区将能够更好地利用闲置土地资源，进一步发挥地块的区位优势。这将为周边居民提供更多的商业、服务和生活配套设施，促进区域的发展和提升。同时，该调整也体现了对土地资源的合理利用和规划的重视。