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1. 放水政策继续，债券发行加速
今年前两个月，社会融资规模增量累计9.29万亿元，债券发行节奏明显加快。地方政府专项债券预计4.4万亿元，特别国债预计发行1.8亿元。赤字率拟按4%左右安排，赤字规模5.66万亿元。今年合计新增政府债务总规模11.86万亿元，财政支出强度越来越大。
2. 降准降息持续进行
降准能释放更多的流动资金，今年降准力度预计会超过2023年和2024年。降息也将一轮接着一轮进行，中小银行已经开始降低存款利率。央妈有可能在上半年进行一波降息，以激活银行存款。
3. 城市更新成新引擎
城市更新项目将成为今年的重点，各地已经开始用专项债搞城市更新。通过全新升级带来的巨量价值提升，可以带动资本循环，稳住就业，带动上下游的长线产业链。城市更新还能实现自身升级和蜕变，提高生活舒适度，带来财富保值增值。
4. 资产分配成关键问题
2025年房地产市场将面临资产荒窘境，如何分配资产成为关键问题。投资者需要考虑将资金投向哪些领域，以保证资产的安全和增值。同时，政府也需要制定相应政策，引导资金流向实体经济和消费领域。
2025年，房地产市场将继续受到放水政策的影响，城市更新将成为新的增长引擎。各方面都需要密切关注市场动向，做好资产配置和风险管理。
- 2025年房地产市场
- 放水政策
- 城市更新
- 专项债
- 资产分配
