中梁星海天宸预售价格已出！中等规模的社区！

中梁星海天宸，备案名为星海江筑，项目地处：仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁）即三江口板块的梁厝和下洋片区附近！

中梁星海天宸项目占地56亩，容积率2.3，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套，总户数为980户 ，这是一个中等规模的社区！

星海天宸户型主打刚需63-111㎡为主，物业公司为绿城。

查询福州土拍记录，在2020年8月28日，中梁地产以12.1亿元竞得2020-35号三江口地块，楼面地价14165元/㎡，其中规定商业建筑面积不少于800㎡，不超过1500㎡，限高80米，无安置房配建，社区为纯商品房社区。

从三江口区位来看，所在项目与这个组团有关：梁厝组团，该组团以文化、历史、生态、居住等功能为重点。其中，代表性项目为梁厝特色历史文化街区（一期），下洋组团，该组团以总部基地、商务商业、居住等功能为重点。