首开融创榕耀之城约40万㎡TOD超级社区，超配精装交付！

2022/01/09 20:38

作为福州楼市炙手可热的区域之一，在城南板块**近憋了一个大招，建筑面积约40万平米压箱大盘“榕耀之城” 隆重上场，因为区位俱佳，配套完善，加上首次入市单价友好，让福州这一届 “刚需”抹去了以往的纠结。

首开融创榕耀之城示范区实景图

“东进南下，沿江向海”

城南板块成为福州发展的主攻方向

即将过去的2021年，福州楼市走出了“倒V型”行情，上半年火热，下半年降温。由于行情反复，大部分楼盘的销售成绩，也随之起伏不定。

但在主城区当中，城南板块属于另类存在，无惧行情变化，成交量始终稳居高位，成为福州外来人口购房需求外溢的**承接地。

城南板块之所以成为福州楼市炙手可热的区域，有其必然的城市规划因素支撑。

相对于其它城市，购房者押注城市大规划方向时难免会有纠结。但对于省会福州而言，“东进南下，沿江向海”从来都是这座城市发展的主攻方向。

城南板块占位规划恢弘壮阔，作为实现城市大融合的关键性节点，因其优越的地理位置，成为本轮福州城市发展的重中之重。

同时它也是这座城市极具发展潜力的位置，推动城市前行的核心引擎。

不论是战略定位，还是推进速度，今年城南板块的开发，远比预期更高、更快。

作为福州楼市两大头部房企，首开、融创择扯城南板块，联合钜制建筑面积约40万㎡TOD超级社区，借鉴智慧城市开发经验，探索运用当代人类智慧创造的新一代城市样本。

“榕耀之城”销售现场人气爆棚

在过去数年当中，城南板块与房企相互成就！巨大的机遇与势能下，看懂城市发展的路径的首开、融创，让“榕耀之城”一跃成为当前城南板块的魅力所在。

优质城市资源一手掌握，

城南板块繁华呈现！

对刚需一族来说，普遍希望“首置”可以包容十年生活需求，结婚、生子、孩子入学……毕竟每一个柴米油盐的日常，都会细拆成无数需求。

当前，优质的城市资源齐聚，充满热力的生活方式，成为城南板块的核心吸引力。

以地铁为例，已经开通的地铁1号线以及在建地铁4号线、5号线、F1滨海快线在此交汇，互联城市各处。

作为人们提高工作、生活效率的“** 佳利器”，每个蓬勃发展的区域，都离不开地铁，线网规划一定程度上也代表着政府的发展方向和重心。

可以预见，入住城南板块之后，未来家门口的密集地铁线路，还将会成为房产保值的关键所在。

根据**新消息，福州地铁5号线（一期）首通段（荆溪厚屿站-螺洲古镇站）已于12月18日开始空载试运行，预计明年上半年通车，有人预言，地铁通了，沿线的买房之路，将越来越堵了。

事实上，地铁只是优质资源的一个缩影。如今的城南板块内商业、教育、医疗、休闲配套资源丰富，繁华早已呈现。

阳光天地购物中心、新天宇广场等商业综合体纷至沓来；云开**、观澜**（**划片具体位置以政府公示为准）等优质教育配套纷纷布局，护航孩子全龄教育成长之路。

福州市第二医院南台分院（规划中）、福州市**医院新院（规划中），以及螺洲温泉小镇（在建）等医疗、休闲配套资源丰富，时刻守护居者的健康生活。

肉眼皆可见的配套，站在福州楼市“尖子生”队伍里，城南板块的成熟度，绝对是高配的“刚需圣地”。

即使天生被偏爱，

“榕耀之城”不忘修炼内功

首开融创“榕耀之城”占地面积287.85亩，建筑面积约40万平米TOD智慧超级社区，约1.5容积率，低密纯商品房（部分为限价商品房，由政府指定人员购买。），打造多功能住区。

作为一个“刚需高配”的大盘，“榕耀之城”即使天生被偏爱，也不忘修炼内功，在规划和投入上却毫不惜力。

首开融创榕耀之城效果图

整个社区景观面积达到惊人的12.75万平米（含硬质铺装等），约18个标准足球场大小，这一尺度，足以碾压福州一众改善豪宅。

建筑面积约7000㎡户外健身场，长约1400米的健身跑道，篮球场、羽毛球场、活力健身区、全龄共享景观中庭、植物认知园、林之溪涧等社区配套一应俱全，将来业主随手发张朋友圈，都是大型凡尔赛现场。

此外，“榕耀之城”还将打造归心空间，为业主提供图书馆、健身空间。此外，下楼即享建面约9000㎡商业街区，完全可以满足业主平日生活购物，休闲娱乐。

出道即巅峰的背后，是这两家头部房企“系统性实力”的体现。

“1”头入市、首期支付25万起！

“榕耀之城”隆重登场！

需要指出的是，占据福州城市发展的核心位置，“榕耀之城”浓缩了城南板块的配套精华，但刚需一族显然还是对价格**为敏感。

克而瑞发布数据显示，“榕耀之城”入市价格与当前二环片区在售楼盘价差达到惊人的6000元/㎡。

尽管只有四站地铁的距离，如此的价差，体现对刚需一族的足够友好。相信这样的入市价格，足于撼动整个城南板块固有的价格堡垒。

在福州市中心购房门槛逐渐提高的当下，“榕耀之城”在这样一片充满改善气质的土地，出乎意料的首推小户型产品，对刚需一族诚意满满。

首开融创榕耀之城户型图

建筑面积约65㎡户型，二室两厅一卫，全明户型、南面双开间，餐客厅一体；

建筑面积约79㎡户型，三室两厅一卫，三房小户、高空间利用率、动静分区。

建筑面积约89㎡户型，三室两厅两卫，南北通透、套房主卧、双卫生间。

一众刚需购房者，都能在这里找到符合自己的户型需求。

首开融创榕耀之城项目超配精装交付，配置水槽洗碗机、智能马桶（主卫）、厨房凉霸，融合语音识别、一键开关、APP远程控制等智慧功能，所谓“刚需高配”即是如此。

根据**新消息，“榕耀之城”首批房源入市，起价19888元/㎡，首期支付25万起，项目看房绿色通道正式开启，为您定制一站式专属看房服务，提供4重团购优惠、6重定制好礼，带来温暖购房体验。

按照大盘的销售惯例，低开高走已经成为市场开盘的一种主流方式。“榕耀之城”低总价、低**、低月供势必成为当前福州刚需一族上车的理想购房标的。