福州正祥中流砥柱怎么样值得买吗-正祥中流砥柱优缺点楼盘评测-吉屋网

正祥中流砥柱楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.6

配套价值

9.4

区域价值

9.4

项目亮点

双地铁一线江景

项目位于浦上大桥桥头堡，链接金山&高新区双核，过桥即达城芯。乌龙江大道、高新大道纵贯高新区；近享地铁2号线、3号线(规划中)，出行便利。浦上大道建面约34-80㎡瞰江复式。交通方便居住舒适。

区域价值

高知圈层

正祥中流砥柱毗邻福州大学城，约20万+高知人群聚合，依托福州大学城与中科院海西研究院优势资源，与清华大学、武汉大学、华中科技大学等15所国内高校达成合作。周边海西高新园区等多个园区璀璨分布，与都市菁英共荣城市未来。

产业集群

高新区力造 “福州国家自主创新示范区”。已引入中科院海西研究院、中国福建光电信息科学与技术创新实验室、国家基因检测技术应用示范中心等区域创新龙头；聚集各类研发机构965家，拥有院士工作站29个，博士后工作站10个，福大百特、恒锋科技、仙芝楼、福耀模具等40个省级以上实验室和工程技术中心40个，国家光电子晶体材料工程技术研究中心等创新平台70余个。孵化器21个，创业团队400个，青年创客3000多人，发明专利数达2505件。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

15000元/㎡环比：0.00%

正荣财富中心新房11月均价

18500元/㎡环比：0.00%

闽侯新房11月均价

12199元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

省会城市副中心，智造福州版“中关村”板块正祥中流砥柱立于国家级高新区——福州高新区，定位省会副中心，坐拥城市千亿配套资源红利。园区内已建成创新园等楼宇约300万㎡，在建产业项目100多个。累计注册7300多家企业、引进198位国家级人才，助力区域腾飞。并全力推进“福建科学城”、全国一流大学城等项目建设，为区域经济发展注入新活力。

配套价值

【立体交通】

项目位于浦上大桥桥头堡，链接金山&高新区双核，过桥即达城芯。乌龙江大道、高新大道纵贯高新区；近享地铁2号线、3号线(规划中)，出行便利，高新交通枢纽区域。

【商圈林立】

金山商圈：仓山万达、爱琴海购物中心、华润万象里。

高新商圈：正荣财富中心、高新万达(预计10月开业)、信通中心、群升广场、浦上商业小镇，龙旺国际商业中心。

大学城商圈：东百城永嘉天地，博士后时代广场。

【学府环伺】

紧邻福州大学城、高新区第三中心小学、闽师专附属实验小学等，高新区整体规划有54所幼儿园、31所中小学。

【优质医疗】

近享福建中医药大学第三附属医院、福建中医药大学高新区医院、融侨医院、建新医院（规划中）、金山省立南院、医科大附属第三医院、林文镜纪念医院等。

【自然/文化资源】

坐拥乌龙江湿地公园、旗山国家森林公园、南屿历史文化名镇、旗山万佛寺、旗山湖公园等自然文化资源。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

正祥·中流砥柱雄踞浦上桥头，承接福州城市商圈黄金中轴线。项目坐拥一线千年乌龙江景，270度环幕imax视野将浩瀚乌龙江珍藏于视界，熠熠生辉的城市美景与天然氧吧，为这座城市的精英任务构筑城市鼎级的城市观景台。

楼栋分析

中流砥柱项目占位国家级高新区，位于浦上大桥桥头堡位置，链接金山&高新区双核，过桥即达城芯。。

正祥中流砥柱是由正祥集团26载的扛鼎之作，东邻乌龙江，南靠浦上大道，西靠高新大道，北近五星级酒店，“福建科学城”、全国一流大学城近邻，聚集着城市各类优质资源，是时下当红置业热土。整体项目主次分明、高地错落，以全玻璃幕墙设计、流线雕塑感，成为乌龙江边的地标建筑，极具场地辨识度。打造集地标商业、国际企业总部写字楼、凌江大平层、时尚复式等多元业态城市地标综合体，以地标致敬这个时代的中流砥柱。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 1室(1)

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0室 0厅 0卫在售

建筑面积：75㎡ / 正南

约112万/套

户型分析

正祥中流砥柱，纯玻璃幕墙设计，流线雕塑感与周边建筑硬朗的竖条建筑形成鲜明对比，国际美学理念与现代建筑结合，成为乌龙江畔标志性建筑。一期打造约10万㎡城市地标综合体，带来层高4.5米，建面约33-75㎡滨江SOHO公寓，直面一线乌龙江景，并匠造户外休闲吧台、户外健身跑道、花园会议室等灵活多变可移动互动空间，互动雕塑与科技交融，景观与休闲相合，商业空间与文化紧密贴合，让“中流砥柱”成为创新与活力的优质生活圈。

正祥中流砥柱

在售商业

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-11

开盘通知

楼盘地址：闽侯高新区浦上桥头高新大道67号

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福州正祥中流砥柱楼盘评测报告，以专业视角告诉您正祥中流砥柱怎么样，正祥中流砥柱值得买吗？吉屋小编根据正祥中流砥柱的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。正祥中流砥柱综合评分9.5分，其中产品力9.6分、配套价值9.4分、区域价值9.4分。