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国贸建发保利悦湖

在售品牌地产景观居所宜居生态配套成熟

别名：悦湖保建国悦湖湖畔公馆

2024年05月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 044747

国贸建发保利悦湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

作为福州最大生态景观湖，旗山湖畔，都会配套醇熟，澎湃时代潮向。悦湖项目屹立旗山湖岸，出门即享千亩湖光绿境，心生惬意；匠造东方艺境，外湖内园，跃升高新湖居体验。

悦湖周边现有配套包括地铁2号线董屿福建师大站、福州西客运站、旗山湖公园、大学生体育中心、协和医院西院、高新万科中心（在建）等。

悦湖周边密布福建师范大学、福建理工大学、福州大学等高校学府。

区域价值

交通价值

畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），近靠客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等立体交通，贯通全城。

商业价值

高新万科中心（在建）、永嘉博仕后商圈、正荣财富中心、高新万达广场等多维商业叠加，繁华在握。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17500元/㎡环比：2.78%↓

上街新房05月均价

15353元/㎡环比：0.00%

闽侯新房05月均价

17007元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

16038元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

悦湖项目区域价值高。福州大学城，智库资源荟萃，目前已拥享14所高校，汇聚约23万师生力量、2231个国家级科研项目，人文鼎盛。旗山湖畔，打造大学城中心共享区，环湖规划文化服务等5大组团，艺术群落云集，高知文脉潮涌，助力大学城澎湃发展。

配套价值

【四大公园】：千亩旗山湖公园、10公里乌龙江湿地公园（规划中）、黄风车公园、轮船港滨水公园绿意环绕，自然悦心。

【环湖人文】：大学城文化艺术中心、大学城体育中心、省美术馆（在建）、省名人馆（规划中）、旗山湖会议中心（规划中）等艺术群落环伺，浸润人文气息。

【四大商圈】：高新万科中心（在建）、永嘉博仕后商圈、正荣财富中心、高新万达广场等多维商业叠加，繁华在握。

【地铁交通】：畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），近靠客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等立体交通，贯通全城。

【优质医教】：周边高新区实验小学、建平中学（规划中）、福州一中（新校区）、协和医院旗山院区等医教配套环绕，城势醇熟。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

悦湖项目周边配套成熟，席定旗山湖畔，商圈交通、生态医教、艺术人文等城芯配套一应俱全，畅享湖畔生活。

楼栋分析

保建国悦湖：备案名湖畔公馆，地处：闽侯高新区，万科又一城北侧。

项目占地40亩，规划7栋高层连廊住宅，采用围合式布局，主打建面约79-120㎡，合计700多套。

保利、国贸、建发，三家房企联合开发，采取建发的新中式风，国贸物业，纯商盘定位。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 南北

约138万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 东南

约155万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约155万/套

户型分析

自定义模块

国贸服务，全国物业服务企业50强，拥有物业服务一级资质。考虑家人生活需求，提供平安社区、专业物管等五优服务，为家人提供全生命周期的专业服务享受。

国贸建发保利悦湖

在售住宅

参考价格：17500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-30

开盘通知

楼盘地址：闽侯上街镇建平村

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福州国贸建发保利悦湖楼盘评测报告，以专业视角告诉您国贸建发保利悦湖怎么样，国贸建发保利悦湖值得买吗？吉屋小编根据国贸建发保利悦湖的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。国贸建发保利悦湖综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。