福州紫宸府怎么样值得买吗-紫宸府优缺点楼盘评测-吉屋网

紫宸府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【千亿龙湖】

龙湖集团，全国房地产开发实力10强，2017年龙湖进驻福州3年10盘，先后缔造了天宸原著、云峰原著等传奇红盘。2020，福州龙湖携鼎级作品龙湖迪鑫·紫宸府而来，落址长乐，敬献长乐名门矜贵。

【择址主城】

立址长乐心吴航板块，于长乐城区旧改第一站，且三年内仅出让五块市区地块（截止到2020年5月），目前老城区唯一在售的高端改善盘；咫尺政府投入20亿打造长乐标志街道和平古街，长乐版“三坊七巷”；紫宸府所在区域凝聚了文化的气质与时代的高度。

【匠成五维】

龙小湖【礼乐射艺书数】六艺乐园，夜航健康环步道，臻制中央花园，邻里休闲花园、宅间归家花园，以非凡匠心缔造五维园林景观；出则繁华，入则宁静，境藏长乐城央，私享御府秘境。

【龙湖智慧服务善待你一生】

全国物业服务百强企业综合实力第九名，连续11年物业满意度超90%，近3000条物业服务标准，人脸识别入户，双门互锁防尾随，远程监控，五重智能安防系统，全方位守护业主安全。

区域价值

耀享区域红利

2020年，国务院提出“加快推进城镇老旧小区改造”，并加大了财政支持，老城区改造已成为中国城市升级发展的趋势之一。日前，长乐区自然资源和规划局发布了长乐吴航东关旧改启动区修建性详细规划方案公告，这一公告的发布，也使长乐主城再度以一种极度耀眼的方式进入到人们视线里。

主城澎湃焕新耀享区域红利

根据长乐吴航东关旧改启动区修建详细规划方案公告，政府规划总用地面积约22.2公顷，将吴航东关旧改启动区打造成吴航地铁站上城市特色的扮演者；吴航历史街区的游客迎宾口；城区居民和游客的休闲生活驿站；小区居民的绿色宜居家园。龙湖以千亿实力，择址长乐主城贵脉——吴航片区，长乐主城旧改第一站，匠筑龙湖迪鑫·紫宸府，耀享区域政策红利，旨在焕新长乐主城人居封面。

重塑繁华古街悦见焦点未来

利好接踵而至，区域焕新日渐突显。根据《长乐吴航东关旧改启动区修建性详细规划》规划，该区域不仅为长乐城区旧改第一站，且三年内仅出让三块市区地块；加之政府投入20亿打造长乐标志街道和平古街，打造长乐版“三坊七巷”。千年文脉邂逅城市向上发展，难以复刻的繁华原点，龙湖迪鑫·紫宸府以先见预见未来，站位城市发展主轴，成就建筑与城市的共荣发展，带来超越想象的高端人居生活，彰显长乐名士之尊。

立序都市格局再著府门生活

每一个时代，总有一方土地承载城市的发展未来。龙湖迪鑫·紫宸府筑于长乐主城热土之上，传承千年文脉记忆，共享城市级繁华配套。福州龙湖·紫宸府拥揽长乐城区绿肺—南山公园，汇聚严义山、郑和公园等景观资源，于自然之上，典藏舒适生活；项目距M6地铁吴航站约690米，紧邻公交车站，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，路网交织，畅通全城；项目周边沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街等商圈环绕，一站式生活满足。尽享城市发展无限未来。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

16000元/㎡环比：3.23%↑

长乐新房02月均价

13385元/㎡环比：0.00%

福州新房02月均价

19707元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

福州龙湖迪鑫紫宸府立址长乐心吴航板块，根据《长乐吴航东关旧改启动区修建性详细规划》规划，该区域为长乐城区旧改第一站，且三年内仅出让三块市区地块；加之政府投入20亿打造长乐标志街道和平古街，打造长乐版“三坊七巷”，紫宸府所在区域凝聚了文化的气质与时代的高度。

配套价值

【学府文脉】

毗邻长乐历史发源地带和平古街，坐拥千年历史文脉。荟萃长师附小、吴航中心小学、吴航中学等十所优质名校，集教育资源之大成，护航菁英未来。

【繁华商圈】

长山湖沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街、4万方地铁商业综合体（规划中）等繁华商圈环绕，执掌城市万象，坐享一站式生活配套。

【纵横路网】

距M6地铁吴航站直线距离约690米，三条公交车站通达长乐主城、首占板块；西临凤翔路，北临东鹤路，接驳S203省道，四环高速出入口，路网交织，交通畅通全福州。

【生态休闲】

项目东二门直线距离南山公园约400米，景致流长，天赋绿氧大境；项目周边汇集南山、严义山、郑和公园等景观资源，邂逅自然的无限绿意。

【医疗配套】

项目周边长乐区医院、长乐中医院等医疗配套成熟，为业主及家人的健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

不得不说，龙湖迪鑫紫宸府的布局，抢占了城芯热土。地处和平古街旁，周边交通配套成熟，M6地铁长乐段将于2020年底建成，项目距M6地铁吴航站约690米，三条公交车路通达主城区、首占板块；西临凤翔路，北邻东鹤路，毗邻S203省道、四环高速口，交通畅通福州；随着地铁贯穿，交通不断改善，长乐老城焕新速度加快，城市迭代再升级。