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正祥林语墅3期

在售大型社区商场超市小户型低总价

别名：林语墅3期

2024年11月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043964

正祥林语墅3期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.9

配套价值

7.8

区域价值

8.1

项目亮点

正祥林语墅贵里

天赋旗山溪为贵

万达旁约127-370㎡城市山水院墅

区域价值

高新区神盘

正祥集团匠心钜献天赋旗山院墅生活
正祥林语墅地处福州重点打造的国家级高新区板块，项目所在区域是高新产业园区重要的生活配套区域,同时林语墅地处53000亩旗山国家森林公园脚下，自然环境优美，绝佳的生态资源加上蓬勃发展的高新园区，使得项目所在区域价值日渐凸显。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

13975元/㎡环比：3.45%↓

南屿新房11月均价

16720元/㎡环比：0.00%

闽侯新房11月均价

12199元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

正祥林语墅所处区域的生活配套非常齐全，版块内就规划了四大商业综合体，其中正荣财富中心、信通中心已经开业，在建的有群升广场，和区域内最大的城市综合体高新区正祥万达广，高新区万达场将开业后，极大提升整个区域的人气

配套价值

《项目配套》

【交通】规划地铁8号线、7条公交路线（171、326、901、902、82、141、350地铁2号接驳专线）

【商业】正祥祥禾公社高新区万达、群升江山城商业、正荣财富中心、信通中心。

【教育】北大学园幼儿园、划片高新区中心第一小学旗山分校、划片高新区实验中学。

【医疗】：三甲医院福州高新技术产业开发医院（规划中）、融侨国际医院。

【社区配套】：680亩生态大盘，约40000㎡河滨公园、约700㎡泳池、运动会所

【品牌实力】
正祥集团，作为“福建地产的领军者”和“城市价值的缔造者”，秉承“具世界观，造家园福”的开发理念。

【物业服务】
正祥旗下物业公司【正祥物业】，国家一级物业资质，从人本需求出发，以专业的姿态出现在业主身边，以钻石标准的服务细节与尊崇，呵护365天生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

居高新区腹地，毗邻万达，咫尺繁华城市绿肺，纯氧生态生活。53000亩旗山国家级森林公园，独揽一线山景；30000个/cm3负氧离子天然氧吧、40000平米水岸公园，尽览风情园林景观；千米原脉锦溪蜿蜒流淌，依山傍水，悦享生态低密墅居。

楼栋分析

正祥林语墅占地面积680亩，总规划8万㎡，三期规划4775㎡，总户数302户（18栋叠屏+15栋联排），现已经全部可以交付。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：310㎡ / 南北

约800万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：370㎡ / 南北

约800万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：440㎡ / 南北

约614万/套

户型分析

建筑面积约185㎡的山水墅区联排
——独有风情园林秘境，低密墅境悠然生活

【叠拼产品】

建筑面积约138-158㎡的山水墅区叠拼
——坐拥锦溪依山傍水，质享优雅墅质生活

【洋房叠拼】

建筑面积约127-135㎡的山水墅区叠拼
——融合传统与现代审美，与自然山水相融合，打造自然雅致，清幽禅意的府邸

洋房叠下：
根据位置不同，花园大小和形状有所差异，且地下室面积与花园面积相一致。

洋房叠中：

两层户型都如下图所示，就阳台位置有所差异。

洋房叠上：

三叠拼与四叠拼的叠上户型大体一致。

（叠上阁楼户型）

正祥林语墅3期

在售别墅

参考价格：13975元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-27

开盘通知

楼盘地址：闽侯南屿镇旗山路10号

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福州正祥林语墅3期楼盘评测报告，以专业视角告诉您正祥林语墅3期怎么样，正祥林语墅3期值得买吗？吉屋小编根据正祥林语墅3期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。正祥林语墅3期综合评分8.3分，其中产品力8.9分、配套价值7.8分、区域价值8.1分。