福州正祥特区文苑怎么样？正祥特区文苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

福州正祥特区文苑规划怎么样、正祥特区文苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下正祥特区文苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对正祥特区文苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

正祥特区文苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于福州罗源的福州正祥特区文苑、接下来将介绍正祥特区文苑怎么样、周边配套以及正祥特区文苑优缺点楼盘分析。正祥特区文苑由福建正宏置业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转044349，开盘时间：2019-01-29,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： SOHO40年，楼盘地址：罗源江滨南路9号，物业公司：正祥物业，物业费：1元/m²/月，如果您对正祥特区文苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

正祥特区文苑有住宅、沿江商业、商务公寓soho。项目三期住宅户型有86至115㎡的两房半至大三房经典户型不管您是过渡居住还是二次换房都可满足您的居家需求，住宅产品视野开阔，一线瞰江，居住舒适性超高，瞰江产品为当前**稀缺资源，未来不管居住还是投资，**空间巨大。四期为SOHO英文翻译为小型家庭办公，在国外soho使用人群是指根据自己兴趣爱好不受约束、自由发挥，不受发展空间限制的白领一族。特点就是自由、创新、时尚、有选择性。我们是罗源**在售的SOHO项目，一线看江，江景优势独一无二。层高5米设计消除空间的压抑感，可隔成两层使用，空间利用率高。32平米-68平米，通过改造后轻松变为3房-4房，产品使用多元化。我们产品空间利用率很高， 5米层高、3.8米大面宽、9.9米短进深的37平米可分隔成两层、三套配有独立卫生间的套房。每间套房配有独立房门分开出租，每套每月按**600元收租，三套租金合计1800元计，按预计总价25万购买，投资回报率高达8%以上，这样回报率远高于购买住宅、商业等任何物业投资的（回报率公式：600元/月×3间×12个月/25万=8.64%）。目前住宅回报率基本在2%-3%、商业店面3%-5%、银行投资理财4.5%。

正祥特区文苑房价分析

正祥特区文苑房价走势、正祥特区文苑房价多少钱一平方，房价均价：6000元/㎡，同比罗源新房均价7447元/平米，同比罗源二手房均价5622元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍正祥特区文苑历史房价信息。

记录时间：2022-04-24 ，均价：6000元/平米

记录时间：2022-03-11 ，均价：6000元/平米

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正祥特区文苑户型推荐

3房2厅2卫住宅 110㎡户型

参考总价： 约66万/套
参考首付： 约19万
建筑面积：约110平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

住宅 110㎡户型

3房2厅1卫

建筑面积：约87平米

参考总价：约52万/套

普通住宅

建筑面积：约46平米

参考总价：约27万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约46平米

参考总价：约27万/套

正祥特区文苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：罗源江滨南路9号
公交： 岐后村(吉壁村专线;罗源-宁德班线;罗源12路;罗源7路;罗源9路;新澳村专线)；扎布耶锂电池厂(罗源11路)；岐头村(吉壁村专线;罗源-宁德班线;罗源12路;罗源7路;罗源9路;新澳村专线)
教育： 洪恩学堂(福州市罗源县松岐路罗盛苑西北侧约180米)；小海螺幼儿园(福建省福州市罗源县松山镇树柄村104号)；罗源县思维特幼儿园(罗源滨海新城2区罗昌苑南门)
医院： 罗源县红十字医院(福州市罗源县松山镇罗川路10号)；罗源县松山卫生院(福建省福州市罗源县五里45号)；
银行： 中国农村信用社(福州市罗源县滨海路与松岐路交叉路口往东南约70米)；中国农村信用社(福建省福州市罗源县风情商业街b3-36、39号)；中国农业银行(罗源滨海支行)(罗源县罗源湾开发区松岐路1号罗源湾滨海新城金源滨海商务中心3楼)
美食： 可可堡(福建省福州市罗源县正祥特区6号11号店面)；高洋山柴火鸡(滨海店)(福建省福州市罗源县岐头村57号)；牛澳牛韩式自助烤肉(福建福州市罗源县南岐路266号)
休闲： 富缘阁足浴(福建省福州市罗源县江滨南路9号)；关公广场(福建省福州市罗源县罗源湾滨海新城)；盛海阁足浴(福州市罗源县松岐路罗贵苑)
购物： 鑫园窗帘城(福建省福州市罗源县开发区松山镇江滨南路9号乐安居建材3层)；欧神诺陶瓷(江滨南路店)(福建省福州市罗源县江滨南路9号乐安居建材2层)；掌上明珠家具(江滨南路店)(福建省福州市罗源县江滨南路乐安居建材城西区4楼)

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卓绍珠

服务评分 :

服务人数：600

带看51次|成交15套

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