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特艺城天骄性价比怎么样？现在可以买吗？特艺城·天骄尽揽鼓台一体化政策红利，坐拥福州新
中芯繁华资产，近享地铁1号线达道站，滨海快线南公园站（在建）双地铁环绕，中亭街、台江
步行街、元洪城、世欧王庄等四大商圈在侧，精彩生活随心切换。
特艺城天骄：地段优势与配套设施
地段上，特艺城天骄位于福州台江区的核心区位之一。东侧的六一中路是福州市区主干道，连接中
心城区和仓山大区；南侧的新港街与五一南路相连，同样是福州市区的核心主干道。特艺城天骄所
处地块毗邻福州著名的玉石珠宝市场特艺城，沿新港街向东的区域则是福州的古玩市场一条街。向
南则是福州台江小商品市场-元洪城-中亭街，商业气氛浓厚。此外，北侧可俯瞰焕发新生的福州南
公园，向西600米即可到达福州市第一医院，生活配套便利。
特艺城天骄：规划与设计的特点
特艺城天骄占地面积16.17亩，容积率4.7，绿化率25%。该盘仅建设1栋总高31层的高层住宅，总规
划245户。小区东侧有一处与特艺城相同面积的空中花园，为业主提供私享空间。预计今年6月交房，
采用精装交付。由于特艺城天骄存在特殊的历史情况，设计上采用了有些时代感的塔楼。一栋楼内设
有2部电梯，每层楼有10户住户，上下楼不太方便。
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特艺城天骄的单价预估在35000元/平方米到38000元/平方米之间，虽然较高，但该盘拥有不少35平方
米至45平方米的小户型房源，总价低廉，且为70年产权的住宅。在福州楼市中，该面积段多为SOHO户
型，因此该盘的此类户型具有不可比拟的优势。综上所述，特艺城天骄在地段和配套上具备优势。
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